OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Laxou 53m² 85 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! F2 Bis à 5 min de NANCY centre (Laxou, à côté de la Sapinière). Bel appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové, dans résidence rénovée en 2012 et 2015. Exposé dominante Ouest, il est lumineux (nombreuses fenêtres) et offre une vue dégagée sur la verdure sans aucun vis-à-vis. Entrée indépendante (serrure sécurité), séjour de 20 m2, grande cuisine dînatoire séparée et équipée (peut s'ouvrir sur le séjour), chambre avec placard-penderie, salle de bain équipée avec baignoire, WC séparés, et pièce supplémentaire pour dressing. Vous bénéficiez d'un vrai confort de vie pour ce bien très au calme (donne sur les jardins à l'arrière), avec la ligne 2 et tous les commerces sur place. Menuiseries double vitrage PVC récentes partout (volets automatiques dans la cuisine), chaudière individuelle gaz neuve. Cave privative. Parking facile sur place (et possibilité de louer au sous-sol). Nombre de lots de la copropriété: 50 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 720 €. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830030117329 / 353400 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

NANCY-LAXOU. F2 Bis de 53 m2 en parfait état, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble très bien tenu. 85 000 € FAI.

F2 Bis à 5 min de NANCY centre (Laxou, à côté de la Sapinière). Bel appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové, dans résidence rénovée en 2012 et 2015. Exposé dominante Ouest, il est lumineux (nombreuses fenêtres) et offre une vue dégagée sur la verdure sans aucun vis-à-vis. Entrée indépendante (serrure sécurité), séjour de 20 m2, grande cuisine dînatoire séparée et équipée (peut s'ouvrir sur le séjour), chambre avec placard-penderie, salle de bain équipée avec baignoire, WC séparés, et pièce supplémentaire pour dressing. Vous bénéficiez d'un vrai confort de vie pour ce bien très au calme (donne sur les jardins à l'arrière), avec la ligne 2 et tous les commerces sur place. Menuiseries double vitrage PVC récentes partout (volets automatiques dans la cuisine), chaudière individuelle gaz neuve. Cave privative. Parking facile sur place (et possibilité de louer au sous-sol). Nombre de lots de la copropriété: 50 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 720 €. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830030117329 / 353400 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Commentaires
    excellent état (refait)

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 2 boulevard Albert 1er - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.