OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 76m² 198 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! --- SOUS OFFRE --- Grand appartement T3 de 76m2 --- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Rare à la vente. Au 2° étage avec ascenseur d'un immeuble de seulement 14 logements, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et par l'agencement optimal : - pièce à vivre avec placard et cuisine ouverte de près de 45m2 - dégagement pour plus d'intimité au coin nuit - salle de bain - WC séparé - 2 chambres avec placards aménagés L'appartement est traversant et dispose de deux balcons avec accès depuis le séjour et les deux chambres. Vous profiterez également de prestations haut de gamme pour un meilleur confort : double vitrage, climatisation réversible, éclairage intégré en basse consommation, cuisine de qualité avec de nombreux placards, plan de travail en quartz (en granit dans la salle de bains), carrelage 50x50, prises RJ45 ... En plus des nombreux rangements et placards disponibles, une cave est vendue avec l'appartement. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du métro Joliette, du tramway, des Terrasses du Port, des Docks, de l'Hôpital Européen et au centre de ce nouveau quartier d'affaires. Vous aurez également un accès facile à la gare Saint-Charles, au Vieux Port et aux autoroutes. Appelez-moi et laissez-vous séduire par cet appartement aux volumes et prestations uniques. Profitez des emprunts aux taux historiquement bas pour faire de ce coup de coeur une opération rentable ! --- Plus de renseignements et de photos sur demande --- Nombre de lots de la copropriété: 14 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2640 €. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830030967751 / 353141 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Joliette - Grand T3 entièrement rénové - Moderne

--- SOUS OFFRE --- Grand appartement T3 de 76m2 --- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.



Rare à la vente.



Au 2° étage avec ascenseur d'un immeuble de seulement 14 logements, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et par l'agencement optimal :

- pièce à vivre avec placard et cuisine ouverte de près de 45m2

- dégagement pour plus d'intimité au coin nuit

- salle de bain

- WC séparé

- 2 chambres avec placards aménagés



L'appartement est traversant et dispose de deux balcons avec accès depuis le séjour et les deux chambres.



Vous profiterez également de prestations haut de gamme pour un meilleur confort : double vitrage, climatisation réversible, éclairage intégré en basse consommation, cuisine de qualité avec de nombreux placards, plan de travail en quartz (en granit dans la salle de bains), carrelage 50x50, prises RJ45 ...



En plus des nombreux rangements et placards disponibles, une cave est vendue avec l'appartement.



L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du métro Joliette, du tramway, des Terrasses du Port, des Docks, de l'Hôpital Européen et au centre de ce nouveau quartier d'affaires.

Vous aurez également un accès facile à la gare Saint-Charles, au Vieux Port et aux autoroutes.





Appelez-moi et laissez-vous séduire par cet appartement aux volumes et prestations uniques.



Profitez des emprunts aux taux historiquement bas pour faire de ce coup de coeur une opération rentable !



--- Plus de renseignements et de photos sur demande --- Nombre de lots de la copropriété: 14 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2640 €. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830030967751 / 353141 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Commentaires
    Très bon état général.

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.
TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.