OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à La garde 55m² 121 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! A 2 pas du centre ville de La Garde 83130, dans la résidence Le Thouar, à vendre appartement T3 traversant et lumineux au 7 ème étage sur 10, avec ascenseur. Une surface loi carrez de 55,40 m². Idéal pour un jeune couple ou un 1er achat. Un balcon de 10 m² équipé de stores, plein sud avec une belle vue sur le parc de la résidence et une vue dégagée sur l'horizon, pas de vis à vis et au calme. Il comprend un séjour, une cuisine fermée (possibilité d'agrandir celle-ci sur le balcon), un hall d'entrée avec vestiaire, 2 chambres (fenêtres double-vitrage) avec chacune un placard, vue sur la colline du Thouar. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Prévoir des travaux d'électricité et d'embellissement. Une pièce de 3 m²au dernier étage servant de rangement. Un local à vélo au rez de chaussée. Facilité pour le stationnement dans les parkings de la résidence fermée. Gardien logeant sur place. Pas de gros travaux dans la copropriété à prévoir, tout a été fait (étanchéité, ascenseur aux normes, façades, chaudière...). Parc arboré et grand terrain de jeux pour enfants. Le parking Gérard Philippe, souterrain et surveillé, gratuit, à moins de 100m. A moins de 2 mn à pieds de toutes les commodités...) Nombre de lots de la copropriété: 480 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1672 €. Contactez Gilles BLONDEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790169460 Greffe de TOULON) 06 95 14 10 45 http://www.blondelg.optimhome.com (réf. 830033907274 / 349715 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

T3 traversant à 2 pas du centre ville, belle vue dégagée

A 2 pas du centre ville de La Garde 83130, dans la résidence Le Thouar, à vendre appartement T3 traversant et lumineux au 7 ème étage sur 10, avec ascenseur. Une surface loi carrez de 55,40 m². Idéal pour un jeune couple ou un 1er achat. Un balcon de 10 m² équipé de stores, plein sud avec une belle vue sur le parc de la résidence et une vue dégagée sur l'horizon, pas de vis à vis et au calme. Il comprend un séjour, une cuisine fermée (possibilité d'agrandir celle-ci sur le balcon), un hall d'entrée avec vestiaire, 2 chambres (fenêtres double-vitrage) avec chacune un placard, vue sur la colline du Thouar. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Prévoir des travaux d'électricité et d'embellissement. Une pièce de 3 m²au dernier étage servant de rangement. Un local à vélo au rez de chaussée. Facilité pour le stationnement dans les parkings de la résidence fermée. Gardien logeant sur place.

Pas de gros travaux dans la copropriété à prévoir, tout a été fait (étanchéité, ascenseur aux normes, façades, chaudière...).

Parc arboré et grand terrain de jeux pour enfants. Le parking Gérard Philippe, souterrain et surveillé, gratuit, à moins de 100m.

A moins de 2 mn à pieds de toutes les commodités...)





Nombre de lots de la copropriété: 480 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1672 €. Contactez Gilles BLONDEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790169460 Greffe de TOULON) 06 95 14 10 45 http://www.blondelg.optimhome.com (réf. 830033907274 / 349715 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    121000 EUR
  • Charges copropriété
    139.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    480

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Commentaires
    prévoir travaux amélioration.

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 480 lots.
BLONDEL Gilles 112 Allée des Bergeronnettes - 83130 LA GARDE Agent commercial - RSAC: 79016946000017 - Ville du greffe: TOULON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.