OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nantes 78m² 150 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Appartement de 77,81m², Type 3 traversant à Nantes quartier Beaujoire ? Halvêque. La copropriété est composée de 10 Cages d'escalier réparti sur 3 bâtiments édifiés en 1984 sur une belle espace de 22738m², espace de verdure clos, sécurisé et arboré. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, et se compose d'un dégagement qui dessert une Cuisine, Une 1ère chambre avec placard et Balcon donnant sur parking aérien privatif, un WC indépendant, Une Salle de bains, une 2ème Chambre orientée Sud Ouest et donnant sur espaces verts, un grand Séjour/Salon de avec placard donnant sur un balcon orientée Sud-ouest et donnant sur un écrin de verdure L'appartement dispose d'une cave en Sous-sol et d'un emplacement de parking aérien. A proximité de toutes les commodités à pied (Grande Surfaces, Bus, Écoles, Tram ligne 1 station « Halvêque, La Beaujoire », ...) Le chauffage et la production d'Eau Chaude Sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au Gaz. Les parties communes sont dotées de détecteur de présence concernant l'éclairage. Charges de copropriété 114€/mois ? Taxe Foncière 903€/an. Nombre de lots de la copropriété: 69 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1360 €. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830039411218 / 348193 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T3 de 77,81m² - Nantes (Beaujoire Halvêque)

Appartement de 77,81m², Type 3 traversant à Nantes quartier Beaujoire ? Halvêque.

La copropriété est composée de 10 Cages d'escalier réparti sur 3 bâtiments édifiés en 1984 sur une belle espace de 22738m², espace de verdure clos, sécurisé et arboré.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, et se compose d'un dégagement qui dessert une Cuisine, Une 1ère chambre avec placard et Balcon donnant sur parking aérien privatif, un WC indépendant, Une Salle de bains, une 2ème Chambre orientée Sud Ouest et donnant sur espaces verts, un grand Séjour/Salon de avec placard donnant sur un balcon orientée Sud-ouest et donnant sur un écrin de verdure



L'appartement dispose d'une cave en Sous-sol et d'un emplacement de parking aérien.

A proximité de toutes les commodités à pied (Grande Surfaces, Bus, Écoles, Tram ligne 1 station « Halvêque, La Beaujoire », ...)

Le chauffage et la production d'Eau Chaude Sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au Gaz.

Les parties communes sont dotées de détecteur de présence concernant l'éclairage.

Charges de copropriété 114€/mois ? Taxe Foncière 903€/an. Nombre de lots de la copropriété: 69 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1360 €. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830039411218 / 348193 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Charges copropriété
    113.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    6
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1984

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.
ROGER Pascal 13 Avenue de Smyrne - 44300 NANTES Agent commercial - RSAC: 49079145600042 - Ville du greffe: NANTES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.