OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nice 77m² 367 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! A vendre appartement de 3 pièces en très bon état, d'environ 80 m², avec séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bain neuve, toilettes séparées, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 12 m², un parking privatif et sécurisé et une grande cave. Traversant et lumineux, il est situé au coeur du quartier des Fleurs, avenue Depoilly (impasse classée et très calme), dans un bel immeuble bourgeois de style Belle Epoque. Il vous séduira avec son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond (3,20 m), ses moulures et rosaces... mais aussi avec ses doubles vitrages dans toutes les pièces, sa porte blindée et les accès sécurisés de l'immeuble. Situé au premier niveau surélevé, l'appartement orienté plein sud donne sur le jardin fleuri de la résidence. A l'arrière, la place de parking privative se trouve dans une cour intérieure. Une agréable terrasse, couverte d'une verrière pour protéger de la pluie et des regards indiscrets, permet de prendre ses repas en extérieur. Les atouts de ce bien : environnement privilégié en plein centre-ville (tout à pied : plage, commerces, écoles, collèges, lycées, universités, bus et nouvelle ligne du tram), calme absolu au coeur d'un jardin, terrasse, parking inclus dans le prix. Nombre de lots de la copropriété: 15 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1140 €. Contactez Celia SOMLYO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813751203 Greffe de NICE) 06 62 05 21 68 http://www.somlyo.optimhome.com (réf. 830039528549 / 347600 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 3 pièces dans beau bourgeois - Fleurs/Depoilly - A voir !

A vendre appartement de 3 pièces en très bon état, d'environ 80 m², avec séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bain neuve, toilettes séparées, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 12 m², un parking privatif et sécurisé et une grande cave.



Traversant et lumineux, il est situé au coeur du quartier des Fleurs, avenue Depoilly (impasse classée et très calme), dans un bel immeuble bourgeois de style Belle Epoque. Il vous séduira avec son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond (3,20 m), ses moulures et rosaces... mais aussi avec ses doubles vitrages dans toutes les pièces, sa porte blindée et les accès sécurisés de l'immeuble.



Situé au premier niveau surélevé, l'appartement orienté plein sud donne sur le jardin fleuri de la résidence. A l'arrière, la place de parking privative se trouve dans une cour intérieure. Une agréable terrasse, couverte d'une verrière pour protéger de la pluie et des regards indiscrets, permet de prendre ses repas en extérieur.



Les atouts de ce bien : environnement privilégié en plein centre-ville (tout à pied : plage, commerces, écoles, collèges, lycées, universités, bus et nouvelle ligne du tram), calme absolu au coeur d'un jardin, terrasse, parking inclus dans le prix.

Nombre de lots de la copropriété: 15 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1140 €. Contactez Celia SOMLYO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813751203 Greffe de NICE) 06 62 05 21 68 http://www.somlyo.optimhome.com (réf. 830039528549 / 347600 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1924

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.
SOMLYO Celia 14 avenue Depoilly - 06000 NICE Agent commercial - RSAC: 81375120300015 - Ville du greffe: NICE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.