OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Goven 68m² 100 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces provins , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces honfleur , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces draguignan Vous méritez l'exclusivité ! Dans une petite copropriété de 9 appartements, ce T3 de 68m2 situé au RDC surélevé dans une résidence disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine non équipée ouverte sur le salon/séjour, de 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse avec un petit jardin de 33 m2. Il dispose d'un garage fermé en sous-sol. Cet appartement se situe dans le centre de Goven, toutes les commodités à pied. Il est au calme et sans aucun vis à vis. A 10 min de Bruz et 20 min de Rennes. Idéal investisseur ou primo-accédant. Possibilité d'étudier la création d'un duplex avec l'appartement situé au 1er étage pour obtenir un appartement de 140m2. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830031410122 / 347943 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T3 68m2

Dans une petite copropriété de 9 appartements, ce T3 de 68m2 situé au RDC surélevé dans une résidence disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine non équipée ouverte sur le salon/séjour, de 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse avec un petit jardin de 33 m2. Il dispose d'un garage fermé en sous-sol. Cet appartement se situe dans le centre de Goven, toutes les commodités à pied. Il est au calme et sans aucun vis à vis. A 10 min de Bruz et 20 min de Rennes. Idéal investisseur ou primo-accédant.

Possibilité d'étudier la création d'un duplex avec l'appartement situé au 1er étage pour obtenir un appartement de 140m2.

Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830031410122 / 347943 )

** 100 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Charges copropriété
    116.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges courantes annuelles
    1400 EUR
  • Montant quote part
    1400

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2005

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
COTINIAUX Agnes 35 Route du Lohon - 35580 GOVEN Agent commercial - RSAC: 79027719800012 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.