OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Caen 60m² 152 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Tout à pied pour cet appartement en très bon état situé dans une rue piétonne très proche de la place de la République : à proximité immédiate : Poste, théâtre, Monoprix , école primaire, Lycée Malherbe, rues commerçantes, trams et bus....qui relient tous les quartiers de Caen (gare à 10 mns en bus). Grand parking public derrière l'immeuble. Situé au second étage -sans ascenseur - d'un immeuble cossu de la Reconstruction, l'appartement se compose d'un séjour lumineux (17 m²) ouvert sur un petit balcon, de deux chambres parquetées de 12.5 m², d'une salle de bain avec WC rénovée (4.1 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée de 8.4 m² (lave-vaisselle et four neufs). Vaste entrée et grand placard. A l'abri des nuisances sonores, il dispose d'une cave de plain-pied dans la cour de l'immeuble, idéale pour ranger moto ou vélos. Entrée fermée et sécurisée. Très bon état général. Huisseries double vitrage. Idéal pour jeunes citadins en première acquisition, son emplacement le met à portée immédiate de tous les services : commerces, transports urbains, gare, établissements scolaires, etc. en détail : taxe foncière : 1039 euros. Charges de co-propriété : 78 euros mensuellement. Chauffage individuel au gaz. (coût estimé annuellement : environ 700 €) Nombre de lots de la copropriété: 8 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 936 €. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830037322592 / 347330 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

appartement 3 pièces 60 m² CAEN PLEIN CENTRE

Tout à pied pour cet appartement en très bon état situé dans une rue piétonne très proche de la place de la République :

à proximité immédiate : Poste, théâtre, Monoprix , école primaire, Lycée Malherbe, rues commerçantes, trams et bus....qui relient tous les quartiers de Caen (gare à 10 mns en bus). Grand parking public derrière l'immeuble.



Situé au second étage -sans ascenseur - d'un immeuble cossu de la Reconstruction, l'appartement se compose d'un séjour lumineux (17 m²) ouvert sur un petit balcon, de deux chambres parquetées de 12.5 m², d'une salle de bain avec WC rénovée (4.1 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée de 8.4 m² (lave-vaisselle et four neufs). Vaste entrée et grand placard.

A l'abri des nuisances sonores, il dispose d'une cave de plain-pied dans la cour de l'immeuble, idéale pour ranger moto ou vélos. Entrée fermée et sécurisée. Très bon état général. Huisseries double vitrage.

Idéal pour jeunes citadins en première acquisition, son emplacement le met à portée immédiate de tous les services : commerces, transports urbains, gare, établissements scolaires, etc.

en détail :

taxe foncière : 1039 euros. Charges de co-propriété : 78 euros mensuellement.

Chauffage individuel au gaz. (coût estimé annuellement : environ 700 €)

Nombre de lots de la copropriété: 8 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 936 €. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830037322592 / 347330 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    152000 EUR
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Commentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.