OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nimes 87m² 176 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Situé à Nîmes centre, à proximité des écoles, commerces, bus et animations, votre conseiller Optimhome Philippe Santerre vous propose ce très bel appartement 3 pièces d'une surface habitable de 87 m² avec un superbe balcon d'environs 20m² exposé Ouest et vue imprenable sur les monuments et la ville au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement comprend un grand séjour salle à manger lumineux d'environs 35 m² ( possibilité de faire une troisième chambre), cuisine équipée indépendante, loggia vitrée, 2 chambres dont une donnant à l'arrière sur un jardin arboré et l'autre sur le grand balcon pour un petit déjeuner en terrasse le matin, salle de bain avec baignoire, wc séparés, nombreux placards, une cave et un parking couvert en sous sol. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au fuel avec répartiteurs individuels. appartement, cave, parking...avec vue sur parc d'un côté et sur toute la ville de l'autre ! à voir d'urgence ! Nombre de lots de la copropriété: 20 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2304 €. Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830039110697 / 347184 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A voir ! bel appartement 3P Nîmes centre ville avec grand balcon et vue panoramique

Situé à Nîmes centre, à proximité des écoles, commerces, bus et animations, votre conseiller Optimhome Philippe Santerre vous propose ce très bel appartement 3 pièces d'une surface habitable de 87 m² avec un superbe balcon d'environs 20m² exposé Ouest et vue imprenable sur les monuments et la ville au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur.

L'appartement comprend un grand séjour salle à manger lumineux d'environs 35 m² ( possibilité de faire une troisième chambre), cuisine équipée indépendante, loggia vitrée, 2 chambres dont une donnant à l'arrière sur un jardin arboré et l'autre sur le grand balcon pour un petit déjeuner en terrasse le matin, salle de bain avec baignoire, wc séparés, nombreux placards, une cave et un parking couvert en sous sol.

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au fuel avec répartiteurs individuels.

appartement, cave, parking...avec vue sur parc d'un côté et sur toute la ville de l'autre !

à voir d'urgence ! Nombre de lots de la copropriété: 20 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2304 €. Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830039110697 / 347184 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    176800 EUR
  • Charges copropriété
    192 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Commentaires
    salle de bain à rafraichir

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.
SANTERRE Philippe 6 rue des Lys - 30900 NIMES Agent commercial - RSAC: 82158764900012 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.