OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 72m² 164 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces honfleur , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces provins , Appartements A vendre 3 pièces nancy Vous méritez l'exclusivité ! --- SOUS COMPROMIS --- PARC DE LA VIGIE - Situation idéale dans la résidence - Calme absolu A vendre en exclusivité, dans une résidence de 2005 - haut standing - grand appartement de type 3 de 72m2 avec terrasse de 15m2 plein Sud. Vous profiterez de grands volumes, de nombreux placards et d'un agencement optimal : - entrée : 8m2 - séjour / cuisine : 35m2 - chambres : 11m2 et 10m2 - salle de bains : 4m2 Pratique, le dégagement sépare l'espace vie du coin nuit. Placards intégrés dans l'entrée et les chambres - WC séparé. Vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée grâce à une exposition plein Sud, d'une situation en hauteur et de la vue panoramique - vous pourrez même voir Notre Dame de la Garde et un aperçu mer ! Aucun travaux à prévoir - CALME ABSOLU - piscine - gardien - emplacement idéal dans la résidence. Possibilité 2 places de parking privatives en sus. A voir absolument. Profitez des taux d'emprunts historiquement bas pour devenir propriétaire et payer moins cher qu'un loyer. Nombre de lots de la copropriété: 368, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes, gardien, espaces verts et piscine) : 1625€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830035138366 / 344887 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Marseille limite 13° et 4° - Grand T3 avec terrasse vue panoramique

--- SOUS COMPROMIS --- PARC DE LA VIGIE - Situation idéale dans la résidence - Calme absolu





A vendre en exclusivité, dans une résidence de 2005 - haut standing - grand appartement de type 3 de 72m2 avec terrasse de 15m2 plein Sud.

Vous profiterez de grands volumes, de nombreux placards et d'un agencement optimal :

- entrée : 8m2

- séjour / cuisine : 35m2

- chambres : 11m2 et 10m2

- salle de bains : 4m2

Pratique, le dégagement sépare l'espace vie du coin nuit.

Placards intégrés dans l'entrée et les chambres - WC séparé.

Vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée grâce à une exposition plein Sud, d'une situation en hauteur et de la vue panoramique - vous pourrez même voir Notre Dame de la Garde et un aperçu mer !

Aucun travaux à prévoir - CALME ABSOLU - piscine - gardien - emplacement idéal dans la résidence.

Possibilité 2 places de parking privatives en sus.

A voir absolument.

Profitez des taux d'emprunts historiquement bas pour devenir propriétaire et payer moins cher qu'un loyer. Nombre de lots de la copropriété: 368, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes, gardien, espaces verts et piscine) : 1625€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830035138366 / 344887 )164 000 €

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Mer
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Charges copropriété
    135.42 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    368
  • Charges courantes annuelles
    135 EUR
  • Montant quote part
    1625

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Informations complémentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 368 lots.Les charges annuelles sont de 135€.
TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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