OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Cerbere 40m² 165 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Cet appartement lumineux et entièrement rénové avec goût, installé au coeur d'une crique sauvage et préservée des regards sera de nature à éveiller vos sens. Au premier étage d'une copropriété conviviale au sein de laquelle les habitués apprécient de se retrouver autour d'un verre, les soirs d'été, l'appartement vous propose une salle d'eau de 4m², qui ouvre sur un vaste salon vue mer disposant d'une coin cuisine très pratique. Une chambre séparée ainsi que deux couchages en lit superposés et un canapé lit convertible dans le le salon permettent d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Un lieu de repos, d'aventures et de découvertes idéal en famille ou entre amis et surtout un investissement locatif très prisé. Construite avant la loi littoral, la résidence est un véritable havre de paix, l'un des derniers lieux de vie au pied des criques de toute la côte Vermeille. Le petit village de Cerbère n'est qu'à 1km à vélo, ou en balade à pied par le sentier marin. L'accès au site est des plus aisé : la gare dessert le village et le mini-bus communal vous laisse au pied de la résidence. Vous apprécierez autant le sentier littoral sous marin à quelques mètres de là, que les balades le long de la mer jusqu'à Banyuls/mer. De plus les charges sont faibles et les taxes très basses car le lieu à toujours bénéficié d'une situation juridique particulière. bien soumis au statut de la copropriété. Lot n°4 de la copropriété. Résidence de 94 lots. 119/1000ième pour cet appartement. 40m² en loi Carrez. Pas de procédure à l'encontre de la résidence. Charges courantes 143,64€ par trimestre. Contactez Jerome MOLINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818970774 Greffe de PERPIGNAN) 06 95 97 18 34 http://www.molino.optimhome.com (réf. 830033952187 / 339378 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 40m² au coeur d'une crique préservée face à la mer

Cet appartement lumineux et entièrement rénové avec goût, installé au coeur d'une crique sauvage et préservée des regards sera de nature à éveiller vos sens.



Au premier étage d'une copropriété conviviale au sein de laquelle les habitués apprécient de se retrouver autour d'un verre, les soirs d'été, l'appartement vous propose une salle d'eau de 4m², qui ouvre sur un vaste salon vue mer disposant d'une coin cuisine très pratique. Une chambre séparée ainsi que deux couchages en lit superposés et un canapé lit convertible dans le le salon permettent d'accueillir jusqu'à 6 personnes.



Un lieu de repos, d'aventures et de découvertes idéal en famille ou entre amis et surtout un investissement locatif très prisé. Construite avant la loi littoral, la résidence est un véritable havre de paix, l'un des derniers lieux de vie au pied des criques de toute la côte Vermeille. Le petit village de Cerbère n'est qu'à 1km à vélo, ou en balade à pied par le sentier marin. L'accès au site est des plus aisé : la gare dessert le village et le mini-bus communal vous laisse au pied de la résidence.



Vous apprécierez autant le sentier littoral sous marin à quelques mètres de là, que les balades le long de la mer jusqu'à Banyuls/mer. De plus les charges sont faibles et les taxes très basses car le lieu à toujours bénéficié d'une situation juridique particulière. bien soumis au statut de la copropriété. Lot n°4 de la copropriété. Résidence de 94 lots. 119/1000ième pour cet appartement. 40m² en loi Carrez. Pas de procédure à l'encontre de la résidence. Charges courantes 143,64€ par trimestre. Contactez Jerome MOLINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818970774 Greffe de PERPIGNAN) 06 95 97 18 34 http://www.molino.optimhome.com (réf. 830033952187 / 339378 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Mer
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    165600 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    94

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Commentaires
    en excellent état rénové

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    25

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.
MOLINO Jerome Rue du mas nadal - 66290 CERBERE Agent commercial - RSAC: 81897077400019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.