OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Toulouse 94m² 400 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! ce nouveau programme immobilier dans la ville de TOULOUSE, dans le département de Haute Garonne (31). Cet ensemble immobilier , comprendra 25 logements répartis sur 3 étages. Les appartements seront de type T1, T2, T3, avec balcons ou terrasses pour certains, avec parkings couverts. Le projet répondra aux normes bénéficiera de prestations de qualité : Vidéophone, portail radiocommandé, volets roulants électriques, ascenseur, radiateurs sèche-serviettes, cuisine équipée, etc. Ce programme peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi PINEL. Emplacement Le programme se trouve dans le quartier Lardenne de Toulouse proche des bassins d'emploi : Aéroconstellation à Blagnac, Airbus à Saint-Martin du Touch et la zone d'activité de Basso-Cambo Le programme est desservi par les lignes de bus 65, 46, Casteret, Résidence d'OC ? à 2 min de la station Vélo Toulouse place Sauvegrain ? à 4 min de l'accès rocade Arc-en-Ciel ? à 5 min du parc de loisirs La Ramée ? à 8 min de la rocade ouest sortie n°27 ? à 15 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac ? à 20 min de la gare de Toulouse Matabiau Les éléments à retenir : Quartier prisé Environnement Boisé, Verdure Centre ville Prestations Equipements sécuritaires de la résidence Visiophone / Vidéophone Portail électrique Chauffage Chauffage électrique Equipements de confort chauffage par pompe à chaleur air/eau pour les grands logements et de panneaux radiants pour les autres eau chaude sanitaire solaire cuisine aménagée et équipée avec hotte aspirante, meubles haut et bas et plaque vitrocéramique 2 feux pour les T1-T2, 4 feux pour les T3 et T4 (selon plan) Volets roulants électriques Ascenseur Radiateurs sèche-serviettes Cuisine équipée Labels & normes qualité construction normes BBC Nombre total de lots à la commercialisation : 25 2 Apt T2 43,25 m² à 43,25 m² 172 000 € à 174 000 € 3,40% à 3,60% 6 Apt T3 60,70 m² à 94,25 m² 220 000 € à 400 000 € 2,60% à 3,50% 2 Apt T4 84,10 m² à 84,10 m² 288 000 € à 292 000 € 3,20% à 3,30% Fiscalité Zone : Défiscalisation : B1 PINEL Calendrier Avancement : Début des travaux : Date de livraison : Actabilité : travaux demarres 4ème trimestre 2015 2ème trimestre 2017 15/01/2016 Contactez Jean Pierre MUSCEDERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810984997 Greffe de TOULOUSE) 06 65 62 40 29 http://www.muscedere.optimhome.com (réf. 830035532116 / 210937 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

TOULOUSE LARDENNE 31100 PROGRAMME NEUF

ce nouveau programme immobilier dans la ville de TOULOUSE, dans le département de Haute Garonne (31). Cet ensemble immobilier , comprendra 25 logements répartis sur 3 étages. Les appartements seront de type T1, T2, T3, avec balcons ou terrasses pour certains, avec parkings couverts. Le projet répondra aux normes bénéficiera de prestations de qualité : Vidéophone, portail radiocommandé, volets roulants électriques, ascenseur, radiateurs sèche-serviettes, cuisine équipée, etc. Ce programme peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi PINEL.

Emplacement

Le programme se trouve dans le quartier Lardenne de Toulouse proche des bassins d'emploi : Aéroconstellation à Blagnac,

Airbus à Saint-Martin du Touch et la zone d'activité de Basso-Cambo

Le programme est desservi par les lignes de bus 65, 46, Casteret, Résidence d'OC

? à 2 min de la station Vélo Toulouse place Sauvegrain

? à 4 min de l'accès rocade Arc-en-Ciel

? à 5 min du parc de loisirs La Ramée

? à 8 min de la rocade ouest sortie n°27

? à 15 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac

? à 20 min de la gare de Toulouse Matabiau



Les éléments à retenir :

Quartier prisé Environnement Boisé, Verdure

Centre ville



Prestations

Equipements sécuritaires de la résidence

Visiophone / Vidéophone Portail électrique

Chauffage

Chauffage électrique

Equipements de confort

chauffage par pompe à chaleur air/eau pour les grands logements et de panneaux radiants pour les autres

eau chaude sanitaire solaire

cuisine aménagée et équipée avec hotte aspirante, meubles haut et bas et plaque vitrocéramique 2 feux pour les T1-T2, 4 feux pour les

T3 et T4 (selon plan)

Volets roulants électriques Ascenseur

Radiateurs sèche-serviettes Cuisine équipée

Labels & normes qualité

construction normes BBC



Nombre total de lots à la commercialisation : 25

2 Apt T2 43,25 m² à 43,25 m² 172 000 € à 174 000 € 3,40% à 3,60%

6 Apt T3 60,70 m² à 94,25 m² 220 000 € à 400 000 € 2,60% à 3,50%

2 Apt T4 84,10 m² à 84,10 m² 288 000 € à 292 000 € 3,20% à 3,30%

Fiscalité

Zone :

Défiscalisation :

B1

PINEL

Calendrier

Avancement :

Début des travaux :

Date de livraison :

Actabilité :

travaux demarres

4ème trimestre 2015

2ème trimestre 2017

15/01/2016

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810984997 Greffe de TOULOUSE) 06 65 62 40 29 http://www.muscedere.optimhome.com (réf. 830035532116 / 210937 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    94 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • COS
    0
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MUSCEDERE Jean Pierre 28 bis chemin de la Vie vieille - 31270 CUGNAUX Agent commercial - RSAC: 81098499700017 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.