OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Lyon 61m² 259 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Appartement T3 rénové, vendu loué fin du bail octobre 2017 dans une petite copropriété à taille humaine, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, salle de gym, café-théâtre, loisirs, restaurant, marchés, bus, métro et parking du Gros Caillou, proche de la grande rue de la Croix Rousse et de son boulevard. Exposition Est/Ouest, au 1er étage/3, appartement de 61 m2 avec sa cave et cagibi sur le palier. Hauteur sous plafond 2.82 m+faux plafond, cuisine ouverte donnant sur le séjour avec 2 chambres et placards. Ce logement peut être rénové en véritable logement CANUT, car les poutres apparentes sont dans le faux plafond. Quartier bien animé, un village dans la ville avec ses jardins. excellente rentabilité locative. Visite possible le soir et le week-end. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Contactez Marie VALOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814081899 Greffe de LYON) 06 66 65 40 59 http://www.valois.optimhome.com (réf. 830031445183 / 337605 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCELLENT POUR INVESTISSEUR T3 de 61 m2 VENDU LOUE

Appartement T3 rénové, vendu loué fin du bail octobre 2017 dans une petite copropriété à taille humaine, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, salle de gym, café-théâtre, loisirs, restaurant, marchés, bus, métro et parking du Gros Caillou, proche de la grande rue de la Croix Rousse et de son boulevard.



Exposition Est/Ouest, au 1er étage/3, appartement de 61 m2 avec sa cave et cagibi sur le palier.

Hauteur sous plafond 2.82 m+faux plafond, cuisine ouverte donnant sur le séjour avec 2 chambres et placards.

Ce logement peut être rénové en véritable logement CANUT, car les poutres apparentes sont dans le faux plafond.



Quartier bien animé, un village dans la ville avec ses jardins.



excellente rentabilité locative.

Visite possible le soir et le week-end.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Contactez Marie VALOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814081899 Greffe de LYON) 06 66 65 40 59 http://www.valois.optimhome.com (réf. 830031445183 / 337605 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.82 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    Appartement rénové, avec des sanitaires et salle de bains communs,
    Faux plafonds en placoplâtre, et dessous plafond en poutres apparentes façon CANUT.

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.
VALOIS Marie 1 rue des Charpennes - 69330 PUSIGNAN Agent commercial - RSAC: 81408189900019 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.