OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Le rheu 70m² 181 125€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Nouveau. Très belle opportunité en exclusivité sur la commune de le Rheu. Dans une copropriété de 2007, charmant appartement de type 3 en duplex composé d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée aménagée, d'un cellier et d'un wc. Dans la partie nuit, deux chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bains et un 2ème wc. Coup de coeur pour sa terrasse de 37m2 sans aucun vis à vis, exposée sud avec une vue dégagée. Garage privatif. Faibles charges. Chauffage individuel au gaz de ville. Classe énergie en C. Proximité Pacé, Vezin le coquet, Rennes, Mordelles, chavagne. La commune de Le rheu se trouve dans Rennes métropole et dispose de toutes les commodités, écoles, commerces, crèches et bus de la star pour un accès rapide à Rennes centre. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 48 lots dont 24 appartements. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes de 576 euros. Pas de procédure art 29-1 a et 29-1 loi 1965 et art l 615-6 cch. Prix de 181125 euros FAI euros dont 3.5% à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830030071977 / 329630 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Superbe T3 sur Le rheu avec grande terrasse bien exposée et garage

Nouveau. Très belle opportunité en exclusivité sur la commune de le Rheu. Dans une copropriété de 2007, charmant appartement de type 3 en duplex composé d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée aménagée, d'un cellier et d'un wc. Dans la partie nuit, deux chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bains et un 2ème wc. Coup de coeur pour sa terrasse de 37m2 sans aucun vis à vis, exposée sud avec une vue dégagée. Garage privatif. Faibles charges. Chauffage individuel au gaz de ville. Classe énergie en C. Proximité Pacé, Vezin le coquet, Rennes, Mordelles, chavagne. La commune de Le rheu se trouve dans Rennes métropole et dispose de toutes les commodités, écoles, commerces, crèches et bus de la star pour un accès rapide à Rennes centre. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 48 lots dont 24 appartements. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes de 576 euros. Pas de procédure art 29-1 a et 29-1 loi 1965 et art l 615-6 cch. Prix de 181125 euros FAI euros dont 3.5% à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830030071977 / 329630 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    181125 EUR
  • Charges copropriété
    48 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.
GUIHENEUF Jean-Louis 4 rue des Alouettes - 35650 LE RHEU Agent commercial - RSAC: 52158181900021 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.