OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Laxou 75m² 105 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Pour investisseur .Cet appartement est situé au 5eme étage d'une résidence proche des transports (Bld des Aiguillettes), des commerces (Intermarché), des écoles et des services. Sa position et son orientation lui donnent une grande luminosité. Il est composé de deux chambres et d'un vaste séjour/salle à manger de 30 m², entièrement vitré avec un accès sur le balcon. La cuisine, toute équipée, permet d'y prendre ses repas. Elle a été mise à jour en 2015. La décoration est de bon goût, plutôt moderne. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La résidence elle-même est à jour puisque l'ascenseur est aux normes et la chaudière collective a seulement 5 ans. Les charges comprennent : le chauffage, eaux chaude et froide, syndic, assurances..., ainsi qu'une provision pour travaux de 50 €. Actuellement loué 700€. . Nombre de lots de la copropriété: 84 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2400 €. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830030261379 / 329108 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

54520 LAXOU - Bel appartement de 75 m². Vendu loué

Pour investisseur .Cet appartement est situé au 5eme étage d'une résidence proche des transports (Bld des Aiguillettes), des commerces (Intermarché), des écoles et des services.

Sa position et son orientation lui donnent une grande luminosité.

Il est composé de deux chambres et d'un vaste séjour/salle à manger de 30 m², entièrement vitré avec un accès sur le balcon.

La cuisine, toute équipée, permet d'y prendre ses repas. Elle a été mise à jour en 2015.

La décoration est de bon goût, plutôt moderne. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La résidence elle-même est à jour puisque l'ascenseur est aux normes et la chaudière collective a seulement 5 ans.

Les charges comprennent : le chauffage, eaux chaude et froide, syndic, assurances..., ainsi qu'une provision pour travaux de 50 €.

Actuellement loué 700€.



. Nombre de lots de la copropriété: 84 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2400 €. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830030261379 / 329108 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    6
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.
ZUNIGA Christian Rue Pasteur - 54990 XEUILLEY Agent commercial - RSAC: 51148828000013 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.