OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Le bouscat 66m² 185 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Bel appartement rénové dans une résidence calme et sécurisée sur la commune du Bouscat. Idéalement situé à 800 m du centre ville, à 100 m de la future ligne de tram, 4 km de Bordeaux et proche de toutes commodités, un pôle santé, salle de sport, jardin d'enfant, école primaire, commerces de proximité Cet appartement de 66 m2, situé au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble en copropriété est constitué d'une une entrée avec placard de 5,60 m², une cuisine équipée de 8,86 m², un beau séjour lumineux de 21,15 m², un couloir desservant la partie nuit et les sanitaires, avec une chambre avec placard de 12 m², une chambre ou bureau de 8,84 m², une salle d'eau de 3,33 m² avec baignoire, un wc indépendant. Vous pourrez profiter du calme de cette résidence grâce à un balcon longeant l'appartement (accès séjour et chambre) de 6,52 m². Une cave est situé au RDC, et il possible de louer un garage fermé (box 40 €/mois). Lors de la rénovation, installation de double vitrage et changement de la chaudière (3 ans). Pose de parquet flottant.  Les charges sont de 114 euros / mois, elles comprennent l'eau chaude, le chauffage gaz, l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 700 euros. Contactez Murielle BERNARD CHRISTOL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807803903 Greffe de LIBOURNE) 07 83 87 99 09 http://www.muriellebernard.optimhome.com (réf. 830030043777 / 326865 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement rénové

Bel appartement rénové dans une résidence calme et sécurisée sur la commune du Bouscat.

Idéalement situé à 800 m du centre ville, à 100 m de la future ligne de tram, 4 km de Bordeaux et proche de toutes commodités, un pôle santé, salle de sport, jardin d'enfant, école primaire, commerces de proximité



Cet appartement de 66 m2, situé au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble en copropriété est constitué d'une une entrée avec placard de 5,60 m², une cuisine équipée de 8,86 m², un beau séjour lumineux de 21,15 m², un couloir desservant la partie nuit et les sanitaires, avec une chambre avec placard de 12 m², une chambre ou bureau de 8,84 m², une salle d'eau de 3,33 m² avec baignoire, un wc indépendant.



Vous pourrez profiter du calme de cette résidence grâce à un balcon longeant l'appartement (accès séjour et chambre) de 6,52 m². Une cave est situé au RDC, et il possible de louer un garage fermé (box 40 €/mois).



Lors de la rénovation, installation de double vitrage et changement de la chaudière (3 ans). Pose de parquet flottant. 



Les charges sont de 114 euros / mois, elles comprennent l'eau chaude, le chauffage gaz, l'entretien des parties communes.



La taxe foncière est de 700 euros. Contactez Murielle BERNARD CHRISTOL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807803903 Greffe de LIBOURNE) 07 83 87 99 09 http://www.muriellebernard.optimhome.com (réf. 830030043777 / 326865 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Charges copropriété
    95.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    10
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.
BERNARD CHRISTOL Murielle 8 Ter lieu dit Manon - 33620 CUBNEZAIS Agent commercial - RSAC: 80780390300010 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.