OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Luynes 75m² 225 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur du village de Luynes, Aix centre à 10 mn - Vous serez séduits par ce Grand Appartement T3/4 de 75 M2 environ, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble constitué de 4 appartements, avec faibles charges. L'emplacement est idéal, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, transports, écoles,...). Entièrement rénové en 2005 (climatisation réversible gainée, électricité,...), il offre un cadre de vie confortable et agréable, de beaux volumes : séjour / cuisine de 31 M2, 2 chambres dont une de 20 M2, bureau, salle de bains, buanderie, WC indépendant et de nombreux rangements (placards, combles). Si vous souhaitez plus grand ou si vous êtes investisseur, vous avez la possibilité d'acheter également un T2 de 30 M2 (avec terrasse de 12 M2) situé au premier étage de l'immeuble pour créer un grand duplex T5 de 105 M2 par exemple. La commune de Luynes est côtée car idéalement placée entre Aix et Marseille (AIX Tgv à 10 mn, Aix-en-Pce à 10 mn, aéroport à 15 mn), elle est recherchée pour la qualité de son cadre de vie et son lycée international. Nombre de lots de la copropriété: 4 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 200 € ; ; avec Syndic Bénévole. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830030070853 / 324909 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vente Luynes Centre - Grand Appartement T3/4 de 75 M2 , entièrement rénové - Idéalement placé, commerces et transports accessibles à pied

Au coeur du village de Luynes, Aix centre à 10 mn - Vous serez séduits par ce Grand Appartement T3/4 de 75 M2 environ, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble constitué de 4 appartements, avec faibles charges. L'emplacement est idéal, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, transports, écoles,...). Entièrement rénové en 2005 (climatisation réversible gainée, électricité,...), il offre un cadre de vie confortable et agréable, de beaux volumes : séjour / cuisine de 31 M2, 2 chambres dont une de 20 M2, bureau, salle de bains, buanderie, WC indépendant et de nombreux rangements (placards, combles). Si vous souhaitez plus grand ou si vous êtes investisseur, vous avez la possibilité d'acheter également un T2 de 30 M2 (avec terrasse de 12 M2) situé au premier étage de l'immeuble pour créer un grand duplex T5 de 105 M2 par exemple. La commune de Luynes est côtée car idéalement placée entre Aix et Marseille (AIX Tgv à 10 mn, Aix-en-Pce à 10 mn, aéroport à 15 mn), elle est recherchée pour la qualité de son cadre de vie et son lycée international. Nombre de lots de la copropriété: 4 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 200 € ; ; avec Syndic Bénévole. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830030070853 / 324909 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Charges copropriété
    16.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    Appartement entièrement rénové en 2005 (électricité, système de chauffage, double vitrage,...)

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.
VAGLIO Eric 846 Route de la Césarde - 13480 CABRIES Agent commercial - RSAC: 52950512500011 - Ville du greffe: AIX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.