OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Rennes 65m² 166 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Cet appartement est situé au Rez de chaussé d'une résidence de 2 étages. Il bénéficie d'une grande terrasse privative de plus de 40 m2 sans aucun vis à vis (claustra en aluminium sur les cotés changés en 2015) et ouverte sur la nature environnante. Il se compose d'un hall avec placard desservant un salon séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les pièces à vivre sont ouvertes sur la terrasse exposé SE et une des chambres bénéficie d'un jardinet. Au sous-sol, un garage fermé, une cave privative et 2 locaux communs pour les vélos complètent ce bien. Toutes les commodités à pied et possibilité de balades autour de l'étang proche. Le ravalement de la résidence vient d'être refait. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir hormis un rafraîchissement de l'appartement (sol et mur). Nombre de lots de la copropriété: 73 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 800 € ; ; ; Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830030487876 / 319630 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 2 chambres au calme

Cet appartement est situé au Rez de chaussé d'une résidence de 2 étages. Il bénéficie d'une grande terrasse privative de plus de 40 m2 sans aucun vis à vis (claustra en aluminium sur les cotés changés en 2015) et ouverte sur la nature environnante. Il se compose d'un hall avec placard desservant un salon séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les pièces à vivre sont ouvertes sur la terrasse exposé SE et une des chambres bénéficie d'un jardinet. Au sous-sol, un garage fermé, une cave privative et 2 locaux communs pour les vélos complètent ce bien. Toutes les commodités à pied et possibilité de balades autour de l'étang proche.

Le ravalement de la résidence vient d'être refait. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir hormis un rafraîchissement de l'appartement (sol et mur). Nombre de lots de la copropriété: 73 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 800 € ; ; ; Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830030487876 / 319630 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Secteur
    Longs Champs
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    166400 EUR
  • Charges copropriété
    66.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Commentaires
    A RAFRAICHIR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.
COTINIAUX Agnes 35 Route du Lohon - 35580 GOVEN Agent commercial - RSAC: 79027719800012 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.