OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 103m² 275 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Le Cabot résidence de grand standing Les Roches d'Or dans un parc de verdure, au 3ème étage sans vis-à-vis, T4 de 102 m². Traversant nord-sud. Lumineux et calme absolu. Sans vis-à-vis. Vue dégagée sur les collines et le jardin arboré. Hall distribuant au sud sur un grand séjour - 41 m² - avec cheminée, sol en marbre et terrasse de 25 m² où vous pouvez déjeuner, une chambre 21 m² , au nord cuisine de 14 m² donnant sur balcon et dressing 6 m², une chambre 15 m². Salle de bains, salle d'eau-wc + wc indépendant. Hauteur sous plafond 2.60 m. Chauffage individuel. Grande cave. Appartement en excellent état. Gardien, surveillance 24h/24. Charges 300 €/mois. Box individuel possible en sus soit en location soit à l'achat Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de MARSEILLE) 06 03 15 04 23 http://www.mathieud.optimhome.com (réf. 830030031077 / 319168 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LES ROCHES D'OR T4 LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE

Le Cabot résidence de grand standing Les Roches d'Or dans un parc de verdure, au 3ème étage sans vis-à-vis, T4 de 102 m².

Traversant nord-sud. Lumineux et calme absolu. Sans vis-à-vis. Vue dégagée sur les collines et le jardin arboré. Hall distribuant au sud sur un grand séjour - 41 m² - avec cheminée, sol en marbre et terrasse de 25 m² où vous pouvez déjeuner, une chambre 21 m² , au nord cuisine de 14 m² donnant sur balcon et dressing 6 m², une chambre 15 m². Salle de bains, salle d'eau-wc + wc indépendant. Hauteur sous plafond 2.60 m. Chauffage individuel. Grande cave. Appartement en excellent état. Gardien, surveillance 24h/24. Charges 300 €/mois. Box individuel possible en sus soit en location soit à l'achat Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de MARSEILLE) 06 03 15 04 23 http://www.mathieud.optimhome.com (réf. 830030031077 / 319168 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    7
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Commentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.
MATHIEU Dominique 137 bd Jeanne d'Arc - 13005 MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 42428436200029 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.