OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 88m² 249 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! A VENDRE- Bouches du Rhône- La Blancarde, au calme. Dans une petite résidence semi-récente, je vous propose un appartement de type 3-4 au calme, de 86 m² en DUPLEX, situé au 3ème étage sans ascenseur. Comprenant : un séjour de 31,65 m² ouvert sur un beau balcon de 9.50 m² exposé SUD-OUEST, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de douche équipée d'une double vasque. WC séparés, double vitrage, chauffage individuel électrique Cave, local à vélo, Possibilité d'acquérir un box en sus. Vous êtes à 10 minutes à pied de la gare et métro de la BLANCARDE et les trams lignes 1 et 2 Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830030562112 / 312297 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE-Bouches du Rhône- MARSEILLE 13004- LA BLANCARDE- T3-4 AVEC BALCON BOX ET CAVE

A VENDRE- Bouches du Rhône- La Blancarde, au calme.

Dans une petite résidence semi-récente, je vous propose un appartement de type 3-4 au calme, de 86 m² en DUPLEX, situé au 3ème étage sans ascenseur. Comprenant : un séjour de 31,65 m² ouvert sur un beau balcon de 9.50 m² exposé SUD-OUEST, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de douche équipée d'une double vasque.

WC séparés, double vitrage, chauffage individuel électrique

Cave, local à vélo, Possibilité d'acquérir un box en sus.

Vous êtes à 10 minutes à pied de la gare et métro de la BLANCARDE et les trams lignes 1 et 2



Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830030562112 / 312297 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Commentaires
    Fenêtres coulissantes métal avec rupteur de pont thermiques.
    Porte d'entrée en bois opaque,pleine.
    Chauffage individuel: convecteurs et panneaux rayonnants.
    Chauffe -eau

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.
REGIS Laurène 23 rue Elzéard ROUGIER - 13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 48883506700015 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.