OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Nancy 37m² 65 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces draguignan , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces bordeaux , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! Christian Zuniga, conseiller OptimHome, vous propose, en exclusivité, avenue de Strasbourg, en retrait de la circulation et dans une résidence bien entretenue, un bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. La résidence comporte 5 étages. Les communs sont en cours de rénovation complète : sols carrelage, peinture, porte sécurisée, local vélo, éclairage, ascenseur. Travaux déjà réglés par l'actuel propriétaire. L'appartement est composé d'une entrée, wc séparé, séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre ouverte (possibilité de cloisonner facilement) salle de bains (vasque et baignoire, emplacement lave linge), pour une surface Carrez de plus de 37 m². S'y ajoute un vrai balcon en accès direct depuis le séjour. Il mesure plus de 7 m² et permet l'installation d'une petite table et chaises... La vue est dégagée, à l'abri des bruits de la ville. Les charges, d'un montant très raisonnable incluent aussi l'eau froide, l'entretien des communs et espaces verts, ainsi que l'ascenseur. Les bonus : parking privatif aérien. Tram ligne 2 à 50 mètres. A occuper de suite ou pour investissement locatif. . Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 934€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830036656282 / 403054 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

54000 Nancy . Deux pièces avec balcon et parking



Christian Zuniga, conseiller OptimHome, vous propose, en exclusivité, avenue de Strasbourg, en retrait de la circulation et dans une résidence bien entretenue, un bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur.

La résidence comporte 5 étages. Les communs sont en cours de rénovation complète : sols carrelage, peinture, porte sécurisée, local vélo, éclairage, ascenseur. Travaux déjà réglés par l'actuel propriétaire.



L'appartement est composé d'une entrée, wc séparé, séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre ouverte (possibilité de cloisonner facilement) salle de bains (vasque et baignoire, emplacement lave linge), pour une surface Carrez de plus de 37 m².



S'y ajoute un vrai balcon en accès direct depuis le séjour. Il mesure plus de 7 m² et permet l'installation d'une petite table et chaises... La vue est dégagée, à l'abri des bruits de la ville.

Les charges, d'un montant très raisonnable incluent aussi l'eau froide, l'entretien des communs et espaces verts, ainsi que l'ascenseur.



Les bonus : parking privatif aérien. Tram ligne 2 à 50 mètres.



A occuper de suite ou pour investissement locatif.



.

Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 934€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830036656282 / 403054 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Charges copropriété
    77.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    934 EUR
  • Quote part de charges
    934

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Informations complémentaires
    Bon état

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 934€.
ZUNIGA Christian Rue Pasteur - 54990 XEUILLEY Agent commercial - RSAC: 51148828000013 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.