OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Clermont ferrand 45m² 89 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces draguignan , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces bordeaux , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! Carole Vigouroux vous propose cet appartement de 45 m2 traversant Est-Ouest situé au 2ème étage entre les Cézeaux et le CHRU. Composé d'un salon de 17,26 m2 avec balcon exposé plein Ouest, il est lumineux. Se rajoutent une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec wc. Nous découvrons aussi une place de stationnement dans un parking couvert et une cave. Chauffage collectif au gaz. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, transports en commun,...). Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole VIGOUROUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499558294 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 61 92 60 06 http://www.vigouroux.optimhome.com (réf. 830030450774 / 400202 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement F2 de 45 m2 avec balcon, cave, parking couvert

Carole Vigouroux vous propose cet appartement de 45 m2 traversant Est-Ouest situé au 2ème étage entre les Cézeaux et le CHRU.



Composé d'un salon de 17,26 m2 avec balcon exposé plein Ouest, il est lumineux.

Se rajoutent une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec wc.



Nous découvrons aussi une place de stationnement dans un parking couvert et une cave.



Chauffage collectif au gaz.



Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, transports en commun,...).

Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole VIGOUROUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499558294 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 61 92 60 06 http://www.vigouroux.optimhome.com (réf. 830030450774 / 400202 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Charges copropriété
    126.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    131
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1520

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1974

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

VIGOUROUX Carole 516 rue des Myosotis - 63112 BLANZAT Agent commercial - RSAC: 49955829400025 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.