OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Vannes 44m² 168 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces draguignan , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces bordeaux , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces chatellerault Vous méritez l'exclusivité ! Vannes, centre ville, très bel appartement T2 de 44m2, libre de résident, entièrement refait à neuf sur parquet massif et orienté au sud sur le jardin privé de la résidence les jardins d'Arcadie . Résidence sénior sécurisée avec restaurant, animations, vigilance... Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux donnant au sud sur les jardins, une chambre orientée sud, une salle d'eau avec une vaste douche, une kitchenette équipée et un wc. Au sous-sol, une cave fermée et une place de parking. Bénéficiant de nombreux services, le résident s'acquitte des charges de copropriété de 60€/mois ainsi que des charges de service de 730€/mois. Libre de résident, ce bel appartement pourrait convenir à une personne senior propriétaire ou à un investisseur (le loyer de environ 800€/mois permettrait une très bonne rentabilité). Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de service) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830036515390 / 394363 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vannes centre - appartement T2 résidence senior - 44m2 orienté sud sur le jardin privé - 3ème étage

Vannes, centre ville, très bel appartement T2 de 44m2, libre de résident, entièrement refait à neuf sur parquet massif et orienté au sud sur le jardin privé de la résidence les jardins d'Arcadie . Résidence sénior sécurisée avec restaurant, animations, vigilance...

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux donnant au sud sur les jardins, une chambre orientée sud, une salle d'eau avec une vaste douche, une kitchenette équipée et un wc. Au sous-sol, une cave fermée et une place de parking. Bénéficiant de nombreux services, le résident s'acquitte des charges de copropriété de 60€/mois ainsi que des charges de service de 730€/mois.

Libre de résident, ce bel appartement pourrait convenir à une personne senior propriétaire ou à un investisseur (le loyer de environ 800€/mois permettrait une très bonne rentabilité).

Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de service) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830036515390 / 394363 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Quote part de charges
    720

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1990

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
LESGUILLIER Bénédicte 3 passage de kerfontaine - 56860 SENE Agent commercial - RSAC: 48214733700042 - Ville du greffe: VANNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.