OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Marseille 47m² 170 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! RARE à la vente et en EXCLUSIVITE --- T2 de 47m2 avec terrasse de 4m2 --- Dans un quartier résidentiel du 9ème arrondissement. Dans une résidence récente (de 2007), appartement T3 transformé en T2 agencé comme suit : - entrée avec coin cuisine : 10,50m2 - séjour : 22,40m2 - terrasse : 4m2 - chambre avec placard aménagé : 9,80m2 - salle d'eau : 3,30m2 - WC séparé : 1,20m2 Situé au 5° étage avec ascenseur et exposé Est, vous profiterez d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée sur le quartier (pavillonnaire) et vers les collines. Tout est prévu pour votre confort : double vitrage, volet roulant, climatisation réversible encastré en plafond, cuisine aménagée, vidéophone, vigik ... FAIBLES CHARGES : 127 € par mois avec l'eau, le chauffage et la climatisation ! BOX double en sous-sol à 15.000 €. Investissement idéal pour habiter ou pour mettre en location : anciennement loué 819 € sans incident de paiement et sans interruption. Profitez des taux d'emprunts historiquement bas pour faire une opération rentable et sécurisée : moins cher que du neuf, plus grand, prestations équivalentes et habitable immédiatement. A proximité : - bus et métro (vers centre-ville, plages, calanques, Luminy ...) - écoles et université de Luminy - commerces - stade Vélodrome - accès faciles aux axes routiers et autoroutiers principaux A découvrir SANS TARDER !!! Achetez ce bien à partir de 690 € par mois sans apport (hors frais de Notaire - hors assurances) grâce à notre courtier partenaire. Nombre de lots de la copropriété: 101 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1524 €. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830037660183 / 352873 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 9° - Spacieux T2 avec terrasse - Récent

RARE à la vente et en EXCLUSIVITE --- T2 de 47m2 avec terrasse de 4m2 --- Dans un quartier résidentiel du 9ème arrondissement.



Dans une résidence récente (de 2007), appartement T3 transformé en T2 agencé comme suit :

- entrée avec coin cuisine : 10,50m2

- séjour : 22,40m2

- terrasse : 4m2

- chambre avec placard aménagé : 9,80m2

- salle d'eau : 3,30m2

- WC séparé : 1,20m2



Situé au 5° étage avec ascenseur et exposé Est, vous profiterez d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée sur le quartier (pavillonnaire) et vers les collines.



Tout est prévu pour votre confort : double vitrage, volet roulant, climatisation réversible encastré en plafond, cuisine aménagée, vidéophone, vigik ...



FAIBLES CHARGES : 127 € par mois avec l'eau, le chauffage et la climatisation !



BOX double en sous-sol à 15.000 €.



Investissement idéal pour habiter ou pour mettre en location : anciennement loué 819 € sans incident de paiement et sans interruption.



Profitez des taux d'emprunts historiquement bas pour faire une opération rentable et sécurisée : moins cher que du neuf, plus grand, prestations équivalentes et habitable immédiatement.



A proximité :

- bus et métro (vers centre-ville, plages, calanques, Luminy ...)

- écoles et université de Luminy

- commerces

- stade Vélodrome

- accès faciles aux axes routiers et autoroutiers principaux



A découvrir SANS TARDER !!!



Achetez ce bien à partir de 690 € par mois sans apport (hors frais de Notaire - hors assurances) grâce à notre courtier partenaire.

Nombre de lots de la copropriété: 101 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1524 €. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830037660183 / 352873 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Charges copropriété
    127 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    101

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Commentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.
TUCCIO Jocelyn 13 bd de la cooperation - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51265572100037 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.