OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nantes 68m² 134 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces honfleur , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Appartement T3 (2 chambres) situé rue des Maraîchers à Nantes quartier Croissant. L'appartement se situe dans une Copropriété de 1964 réparti sur 2 bâtiments et comptant 60 logements. Le tout édifié sur une parcelle de 6700 m². Situé au 3ème étage sur 4, et sans ascenseur, il est composé : D'un Dégagement avec placard desservant un Séjour avec balcon orienté Sud, 2 chambres, une Salle de Bains, un WC indépendant, une Cuisine et un Cellier. Le balcon offre la possibilité de mettre une table pour 2 personnes. L'appartement dispose d'une Cave et d'un Parking aérien. Fenêtres et baies vitrées PVC avec double vitrage et volets battants. Idéal pour un jeune couple, primo accédant. Chauffage Urbain depuis 1 an (Le DPE ne prend pas encore en compte ce type de chauffage, n'ayant pas suffisamment de recul). Production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau gaz. Couvertures des 2 bâtiments refaites à neuf en 2007. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier évitant ainsi toute surprise aux nouveaux propriétaires. A proximité de l'Erdre, du parc du Croissant et du Grand Blottereau. Desservi par la ligne de bus n° C1 et le Tram Ligne 1 Station Landreau Soullarderie. 3 marchés à proximité ( Doulon, Bottière Chénaie, Marrière). Débit Internet (ADSL) estimé entre 10,65 et 12,65 Mbits/s Éligible à la Fibre Optique Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF 23€ Gaz 10€ Charges Cpro 138€ Charges Communes, entretien, nettoyage, espaces verts, Eau Froide, Chauffage, Entretien chauffe Eau.) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830039341572 / 352803 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T3 (2 chambres) 68m² Nantes quartier Croissant

Appartement T3 (2 chambres) situé rue des Maraîchers à Nantes quartier Croissant.

L'appartement se situe dans une Copropriété de 1964 réparti sur 2 bâtiments et comptant 60 logements. Le tout édifié sur une parcelle de 6700 m².

Situé au 3ème étage sur 4, et sans ascenseur, il est composé :

D'un Dégagement avec placard desservant un Séjour avec balcon orienté Sud, 2 chambres, une Salle de Bains, un WC indépendant, une Cuisine et un Cellier.

Le balcon offre la possibilité de mettre une table pour 2 personnes.

L'appartement dispose d'une Cave et d'un Parking aérien.

Fenêtres et baies vitrées PVC avec double vitrage et volets battants.

Idéal pour un jeune couple, primo accédant.



Chauffage Urbain depuis 1 an (Le DPE ne prend pas encore en compte ce type de chauffage, n'ayant pas suffisamment de recul).

Production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau gaz.

Couvertures des 2 bâtiments refaites à neuf en 2007.

L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier évitant ainsi toute surprise aux nouveaux propriétaires.



A proximité de l'Erdre, du parc du Croissant et du Grand Blottereau.

Desservi par la ligne de bus n° C1 et le Tram Ligne 1 Station Landreau Soullarderie.

3 marchés à proximité ( Doulon, Bottière Chénaie, Marrière).

Débit Internet (ADSL) estimé entre 10,65 et 12,65 Mbits/s

Éligible à la Fibre Optique Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF 23€ Gaz 10€ Charges Cpro 138€ Charges Communes, entretien, nettoyage, espaces verts, Eau Froide, Chauffage, Entretien chauffe Eau.) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830039341572 / 352803 )134 000 €

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    134000 EUR
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Montant quote part
    1660

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1963

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.
ROGER Pascal 13 Avenue de Smyrne - 44300 NANTES Agent commercial - RSAC: 49079145600042 - Ville du greffe: NANTES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
-->