OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Yutz 55m² 132 100€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! YUTZ, dans un environnement calme, au sein d'une résidence de bon standing datant de 2003, je vous propose un sympathique appartement de type F2 situé en rez de jardin, en très bon état avec sa terrasse et son jardin. Cet appartement se compose d'une entrée, d' une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur un jardin exposé sud , une grande chambre lumineuse, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduit par l'état de l'appartement, son grand espace de vie et par son plan sans perte de place. Idéal pour un jeune couple ou pour un premier achat. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Double vitrage. Grande baie vitrée avec volet motorisé. Climatisation réversible dans la chambre. Climatisation réversible dans le séjour avec un design soigné totalement intégré à la décoration.Produit de haute gamme. Chauffage individuel au gaz. Domotique pour la chaudière. Deux places de parking privatives. Faibles charges. Taxe foncière de 670 euros. DPE de classe C/D correspondant à une consommation réduite de chauffage. Aucun travaux dans la copropriété. Pas de procédure en cours. A proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services, des écoles, crèches... Proche de tous les grands axes autoroutiers vers Metz-Thionville-Longwy-LUXEMBOURG. Idéal pour les frontaliers, la gare SNCF se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Desservi par les transports en commun avec des lignes de bus régulières vers de nombreuses communes et Luxembourg. EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX POUR CE SYMPATHIQUE APPARTEMENT! Nombre de lots de la copropriété: 12 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 540 €. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830039078596 / 345681 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

YUTZ, APPARTEMENT F2 EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES

YUTZ, dans un environnement calme, au sein d'une résidence de bon standing datant de 2003, je vous propose un sympathique appartement de type F2 situé en rez de jardin, en très bon état avec sa terrasse et son jardin. Cet appartement se compose d'une entrée, d' une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur un jardin exposé sud , une grande chambre lumineuse, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduit par l'état de l'appartement, son grand espace de vie et par son plan sans perte de place. Idéal pour un jeune couple ou pour un premier achat. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.

Double vitrage.

Grande baie vitrée avec volet motorisé.

Climatisation réversible dans la chambre.

Climatisation réversible dans le séjour avec un design soigné totalement intégré à la décoration.Produit de haute gamme.

Chauffage individuel au gaz.

Domotique pour la chaudière.

Deux places de parking privatives.

Faibles charges.

Taxe foncière de 670 euros.

DPE de classe C/D correspondant à une consommation réduite de chauffage.

Aucun travaux dans la copropriété.

Pas de procédure en cours.

A proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services, des écoles, crèches...

Proche de tous les grands axes autoroutiers vers Metz-Thionville-Longwy-LUXEMBOURG.

Idéal pour les frontaliers, la gare SNCF se trouve à moins de 5 minutes en voiture.

Desservi par les transports en commun avec des lignes de bus régulières vers de nombreuses communes et Luxembourg.

EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX POUR CE SYMPATHIQUE APPARTEMENT!



Nombre de lots de la copropriété: 12 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 540 €. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830039078596 / 345681 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    132100 EUR
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2003

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.
FATTORINI Marie 2 rue de Madrid - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75334079300011 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.