OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Graulhet 38m² 37 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Tarn, Graulhet, à vendre un t1 bis de 38 m2 plus un balcon de 12 m2. Dans une résidence calme de Graulhet, proche de toute les commodités, cet appartement représente une réelle opportunité. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 27 m2 avec un coin nuit matérialisé par une cloison, une salle à manger donnant sur la cuisine, qui comporte une arrière-cuisine, salle de bains et wc sont séparés. L'appartement bénéficie d'un bel apport lumineux grâce à 2 portes fenêtres s'ouvrant sur le balcon et orientées sud-ouest. L'appartement bénéficie en outre d'un garage fermé et d'une place de parking extérieures. La résidence est équipée d'ascenseurs, les portes d'accès sont sécurisées, interphone, les extérieurs sont parfaitement entretenus. Cette offre peut aussi convenir à un investisseur et dégagera assurément un excellent rapport locatif. Graulhet est une petite ville qui bénéficie de toutes les commodités, et présente un accès facile et rapide à Toulouse et l'aéroport, environ 50 minutes, à Albi, environ 30 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 35 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 984 €. Contactez Dominique MARIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499485852 Greffe de CASTRES) 06 09 79 46 44 http://www.dominiquemarie.optimhome.com (réf. 830035000563 / 342077 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle opportunité, un t1 Bis dans une résidence.

Tarn, Graulhet, à vendre un t1 bis de 38 m2 plus un balcon de 12 m2.

Dans une résidence calme de Graulhet, proche de toute les commodités, cet appartement représente une réelle opportunité. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 27 m2 avec un coin nuit matérialisé par une cloison, une salle à manger donnant sur la cuisine, qui comporte une arrière-cuisine, salle de bains et wc sont séparés. L'appartement bénéficie d'un bel apport lumineux grâce à 2 portes fenêtres s'ouvrant sur le balcon et orientées sud-ouest. L'appartement bénéficie en outre d'un garage fermé et d'une place de parking extérieures.

La résidence est équipée d'ascenseurs, les portes d'accès sont sécurisées, interphone, les extérieurs sont parfaitement entretenus.



Cette offre peut aussi convenir à un investisseur et dégagera assurément un excellent rapport locatif.



Graulhet est une petite ville qui bénéficie de toutes les commodités, et présente un accès facile et rapide à Toulouse et l'aéroport, environ 50 minutes, à Albi, environ 30 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 35 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 984 €. Contactez Dominique MARIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499485852 Greffe de CASTRES) 06 09 79 46 44 http://www.dominiquemarie.optimhome.com (réf. 830035000563 / 342077 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    37000 EUR
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.
MARIE Dominique En Bressolles - 81390 SAINT GAUZENS Agent commercial - RSAC: 49948585200036 - Ville du greffe: CASTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.