OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Saint priest 46m² 163 300€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Kate Marin-Brown, conseillère en Immobilier spécialiste Optimhome du secteur Est-Lyonnais vous présente ce T2 situé au coeur de Saint Priest donc proche de tous les transports, les commerces, les écoles,.. avec une terrasse de 22m² avec vue sur le Mont Pilat et un très grand double garage ! Visite possible le dimanche ! Au dernier étage d'une copropriété BBC de 2013, entretenue et composée de propriétaires, vous vous reposerez sur votre grande terrasse avec pergola exposé au sud, un véritable espace de vie en extérieur ! Le propriétaire actuel avait installé un grand jacuzzi pour se détendre en fin de journée tout en admirant le mont Pilat Votre futur appartement de 45.70m² vous propose une cuisine moderne et équipée avec un coin bar et ouverte sur le séjour très lumineux vous offrant l'accès à votre grande terrasse Votre grande chambre de 13.50m² vous comblera par sa luminosité et son grand placard intégré La grande salle de bains vous propose une baignoire avec une paroi très design et pratique et par sa taille votre machine à laver trouvera naturellement sa place et vous pourrez étendre votre linge à l'abri du regard de vos invités Votre futur chez-vous est très lumineux, état comme neuf, vous n'aurez plus qu'à ranger vos affaires dans les grands placards et prendre possession de votre terrasse Le GRAND + : le grand double garage de 26.63m² avec porte motorisée qui a été aménagé et peint en blanc! Les charges mensuelles vous permettent d'économiser sur les abonnements aux différents fournisseurs car elles se composent de l'eau froide, eau chaude, chauffage par air propulsé (économique et automatiquement régulé), entretien des parties communes - La seule facture que vous recevrez sera celle de d'électricité (25€ environ par mois) Contactez moi afin de construire ensemble votre projet de vie, en ciblant vos besoins et vos envies Je vous accompagne de votre recherche jusqu'à votre emménagement Votre projet, vos envies, votre famille sont le coeur de mon travail ! Découvrons le ensemble, contactez Kate Marin-Brown au 06.32.90.30.94 pour en savoir plus ! Nombre de lots de la copropriété: 200 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1524 €. Contactez Kate MARIN-BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) 06 32 90 30 94 http://www.marinbrown.optimhome.com (réf. 830038976055 / 340783 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

T2 Vue imprenable sur Mont du Pilat de la grande terrasse et Grand double garage

Kate Marin-Brown, conseillère en Immobilier spécialiste Optimhome du secteur Est-Lyonnais vous présente ce T2 situé au coeur de Saint Priest donc proche de tous les transports, les commerces, les écoles,.. avec une terrasse de 22m² avec vue sur le Mont Pilat et un très grand double garage !



Visite possible le dimanche !



Au dernier étage d'une copropriété BBC de 2013, entretenue et composée de propriétaires, vous vous reposerez sur votre grande terrasse avec pergola exposé au sud, un véritable espace de vie en extérieur !

Le propriétaire actuel avait installé un grand jacuzzi pour se détendre en fin de journée tout en admirant le mont Pilat



Votre futur appartement de 45.70m² vous propose une cuisine moderne et équipée avec un coin bar et ouverte sur le séjour très lumineux vous offrant l'accès à votre grande terrasse

Votre grande chambre de 13.50m² vous comblera par sa luminosité et son grand placard intégré

La grande salle de bains vous propose une baignoire avec une paroi très design et pratique et par sa taille votre machine à laver trouvera naturellement sa place et vous pourrez étendre votre linge à l'abri du regard de vos invités



Votre futur chez-vous est très lumineux, état comme neuf, vous n'aurez plus qu'à ranger vos affaires dans les grands placards et prendre possession de votre terrasse



Le GRAND + : le grand double garage de 26.63m² avec porte motorisée qui a été aménagé et peint en blanc!



Les charges mensuelles vous permettent d'économiser sur les abonnements aux différents fournisseurs car elles se composent de l'eau froide, eau chaude, chauffage par air propulsé (économique et automatiquement régulé), entretien des parties communes - La seule facture que vous recevrez sera celle de d'électricité (25€ environ par mois)



Contactez moi afin de construire ensemble votre projet de vie, en ciblant vos besoins et vos envies

Je vous accompagne de votre recherche jusqu'à votre emménagement

Votre projet, vos envies, votre famille sont le coeur de mon travail !



Découvrons le ensemble, contactez Kate Marin-Brown au 06.32.90.30.94 pour en savoir plus ! Nombre de lots de la copropriété: 200 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1524 €. Contactez Kate MARIN-BROWN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810389379 Greffe de LYON) 06 32 90 30 94 http://www.marinbrown.optimhome.com (réf. 830038976055 / 340783 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne, sur Toits
  • Etage
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    163300 EUR
  • Charges copropriété
    127 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2013

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.
MARIN-BROWN Kate 84 Route Nationale 6 - 69720 SAINT BONNET DE MURE Agent commercial - RSAC: 81038937900019 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.