OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Thionville 47m² 95 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! THIONVILLE (Rue Paul Albert) - Frédéric HENRY vous propose un appartement fonctionnel et traversant de type F2 de 47 m². Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petite copropriété très bien entretenue à 10 minutes à pied du centre ville. Cet appartement vous offre une entrée avec placard. Une cuisine équipée avec une loggia. Un espace de vie Salon/Séjour de 20 m². Une chambre avec dressing et balcon. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Un toilette séparé. En annexe une cave. Chauffage individuel au gaz. Chaudière Neuve. Double vitrages PVC. Places de parking devant et derrière la résidence. Au calme, sans vis à vis, proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. Proches des axes autoroutiers A30 et A31. Proche commerces et école. Actuellement loué 600€ TTC, c'est un rendement idéal de plus de 8%. Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830030234044 / 340321 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

THIONVILLE ? APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC 2 BALCONS ET CAVE. POUR INVESTISSEURS !

THIONVILLE (Rue Paul Albert) - Frédéric HENRY vous propose un appartement fonctionnel et traversant de type F2 de 47 m².

Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petite copropriété très bien entretenue à 10 minutes à pied du centre ville.

Cet appartement vous offre une entrée avec placard. Une cuisine équipée avec une loggia. Un espace de vie Salon/Séjour de 20 m². Une chambre avec dressing et balcon. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Un toilette séparé.

En annexe une cave. Chauffage individuel au gaz. Chaudière Neuve. Double vitrages PVC.

Places de parking devant et derrière la résidence.

Au calme, sans vis à vis, proche de toutes commodités.

Aucun travaux à prévoir.

Proches des axes autoroutiers A30 et A31. Proche commerces et école.

Actuellement loué 600€ TTC, c'est un rendement idéal de plus de 8%.

Contactez Frédéric HENRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750923898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 http://www.henryf.optimhome.com (réf. 830030234044 / 340321 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Charges copropriété
    48.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Commentaires
    Excellent Etat Général

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.
HENRY Frédéric 7, rue de Metz - 57970 YUTZ Agent commercial - RSAC: 75092389800019 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.