OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Nice 56m² 164 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose à la vente ce spacieux appartement 2 pièces d'environ 56 m² en haut du boulevard Gambetta. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un grand dégagement pouvant être aménagé en salle à manger ou en bureau, d'une salle de bain, WC séparés, et d'une cuisine équipée. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 50, il a besoin d'un petit rafraîchissement mais bénéficie déjà de double vitrage dans la cuisine et d'un magnifique parquet en chêne massif récemment refait dans le salon et la chambre. Cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement. Situé au coeur d'un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services d'une grande ville : bus, commerces, écoles publiques et privées, collèges, lycées, lieux culturels. Contactez Celia SOMLYO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813751203 Greffe de NICE) 06 62 05 21 68 http://www.somlyo.optimhome.com (réf. 830032974007 / 337720 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement 2 pièces Nice Gambetta Libération

Je vous propose à la vente ce spacieux appartement 2 pièces d'environ 56 m² en haut du boulevard Gambetta. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un grand dégagement pouvant être aménagé en salle à manger ou en bureau, d'une salle de bain, WC séparés, et d'une cuisine équipée.



Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 50, il a besoin d'un petit rafraîchissement mais bénéficie déjà de double vitrage dans la cuisine et d'un magnifique parquet en chêne massif récemment refait dans le salon et la chambre.



Cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement. Situé au coeur d'un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services d'une grande ville : bus, commerces, écoles publiques et privées, collèges, lycées, lieux culturels.

Contactez Celia SOMLYO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813751203 Greffe de NICE) 06 62 05 21 68 http://www.somlyo.optimhome.com (réf. 830032974007 / 337720 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    164500 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Commentaires
    Rafraîchissement à prévoir

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.
SOMLYO Celia 14 avenue Depoilly - 06000 NICE Agent commercial - RSAC: 81375120300015 - Ville du greffe: NICE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.