OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Perpignan 34m² 45 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Perpignan, T2 de 33 m2 vendu libre (loyer possible de 400 euros + charges) , situé en 4è étage de l'immeuble le Broadway, résidence de 1995. Résidence avec ascenseur. Vendu avec place de parking extérieur. Appartement entièrement rafraichi pour la vente : radiateur neuf , tous interrupteurs électriques, joints, kitchenette neuve, peinture balcon. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et Sud, et est donc très lumineux, très agréable. Les charges, d'un montant de 816 à l'année se répartissent à 560 pour le locataire si c'est pour vous un investissement locatif Possibilité d'acheter également un autre lot dans la même copropriété. Le rendement locatif est le suivant : location 4800 euros par an achat 45000 Taxe foncière : 500 euros Charges propriétaire non récupérables : 280 euros RENDEMENT NET : 9% Nombre de lots de la copropriété: 54 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 816 €. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830030191433 / 317940 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T2 avec balcon et parking Perpignan Kennedy

Perpignan, T2 de 33 m2 vendu libre (loyer possible de 400 euros + charges) , situé en 4è étage de l'immeuble le Broadway, résidence de 1995.



Résidence avec ascenseur. Vendu avec place de parking extérieur.



Appartement entièrement rafraichi pour la vente : radiateur neuf , tous interrupteurs électriques, joints, kitchenette neuve, peinture balcon.



L'appartement bénéficie d'une exposition Est et Sud, et est donc très lumineux, très agréable.



Les charges, d'un montant de 816 à l'année se répartissent à 560 pour le locataire si c'est pour vous un investissement locatif



Possibilité d'acheter également un autre lot dans la même copropriété.



Le rendement locatif est le suivant :



location 4800 euros par an

achat 45000

Taxe foncière : 500 euros

Charges propriétaire non récupérables : 280 euros



RENDEMENT NET : 9%



Nombre de lots de la copropriété: 54 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 816 €. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830030191433 / 317940 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne, sur Ville
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    45000 EUR
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    7
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Commentaires
    Parfait état ; vient d'être refait propre : electricité (interrupteurs) , placards, joints douche, peinture balcons,

Surfaces

  • Surface
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.
LE CUÉ Christophe 22 rue Pierre-Jean de Béranger - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.