OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 1 pièce(s) à Cusset 30m² 32 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 verneuil sur avre , Appartements A vendre Studio T1 limoges , Appartements A vendre Studio T1 saint raphael , Appartements A vendre Studio T1 nancy , Appartements A vendre Studio T1 provins Vous méritez l'exclusivité ! En plein centre ville entre Vichy et Cusset sur l'axe principal, un immeuble de cinq étages, tranquille et bien entretenu. Très proche des écoles et lycée, investissement idéal pour une gestion de locataires réguliers et fréquents. Il s'agit d'un appartement sur cour à l'arrière permettant un accès handicapé en façade et la sérénité d'effraction et de bruit par sa situation. Actuellement loué 300€ plus charge 35€ mensuel à une locataire sans problème. Le double vitrage est récent et la fermeture des fenêtres par persiennes. L'ensemble est propre et aux normes actuelles. Une cave de 12 m² pour le rangement éventuel, une cuisine ouverte équipée et une petite salle d'eau avec ses WC Nombre de lots de la copropriété: 9 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 450 €. Contactez Pierre LAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813269792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 http://www.lamy.optimhome.com (réf. 830031542288 / 339851 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Petit studio convivial, placement interressant

En plein centre ville entre Vichy et Cusset sur l'axe principal, un immeuble de cinq étages, tranquille et bien entretenu. Très proche des écoles et lycée, investissement idéal pour une gestion de locataires réguliers et fréquents. Il s'agit d'un appartement sur cour à l'arrière permettant un accès handicapé en façade et la sérénité d'effraction et de bruit par sa situation. Actuellement loué 300€ plus charge 35€ mensuel à une locataire sans problème. Le double vitrage est récent et la fermeture des fenêtres par persiennes. L'ensemble est propre et aux normes actuelles. Une cave de 12 m² pour le rangement éventuel, une cuisine ouverte équipée et une petite salle d'eau avec ses WC Nombre de lots de la copropriété: 9 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 450 €. Contactez Pierre LAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813269792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 http://www.lamy.optimhome.com (réf. 830031542288 / 339851 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Toits

Aspects financiers

  • Prix
    32000 EUR
  • Charges copropriété
    37.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Commentaires
    très bon état de l'ensemble, immeuble excellent et convivial

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.
LAMY Pierre 15 Rue du Golf - 03700 BELLERIVE SUR ALLIER Agent commercial - RSAC: 81326979200012 - Ville du greffe: CUSSET Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.