OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Vichy 105m² 159 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier 3 pièces verneuil sur avre , 3 pièces draguignan , 3 pièces provins , 3 pièces honfleur , 3 pièces limoges , 3 pièces bordeaux Vous méritez l'exclusivité ! Philippe MOGIER vous propose ce grand et lumineux T3 de 105 m², centre ville de Vichy, quartier des 4 Chemins. Entièrement rénové, sur 2 niveaux avec son entrée indépendante, il vous offrira : Au rez de chaussée : entrée de 8,14 m², remise de 4,18 m². Un bel escalier en bois vous mènera au 1er pour y découvrir un dégagement de 14,68 m² distribuant un séjour de 22,89 m², une cuisine équipée de 17,76 m², deux chambres de 15,59 m² et 17,81 m², une salle de douche avec vasque de 2,61 m², wc indépendant. Sol parquet dans toutes les pièces, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, volets roulants électriques sur l'arrière. Électricité aux normes. Nombre de lots : 50 Quote-part annuelle : 2040 € (tout inclus) Taxe foncière : 800 € Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830031092800 / 388675 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vichy plein centre, grand T3 de 105 m² entièrement rénové.

Philippe MOGIER vous propose ce grand et lumineux T3 de 105 m², centre ville de Vichy, quartier des 4 Chemins.

Entièrement rénové, sur 2 niveaux avec son entrée indépendante, il vous offrira :

Au rez de chaussée : entrée de 8,14 m², remise de 4,18 m².

Un bel escalier en bois vous mènera au 1er pour y découvrir un dégagement de 14,68 m² distribuant un séjour de 22,89 m², une cuisine équipée de 17,76 m², deux chambres de 15,59 m² et 17,81 m², une salle de douche avec vasque de 2,61 m², wc indépendant.

Sol parquet dans toutes les pièces, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, volets roulants électriques sur l'arrière. Électricité aux normes.

Nombre de lots : 50

Quote-part annuelle : 2040 € (tout inclus)

Taxe foncière : 800 €



Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830031092800 / 388675 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Quote part de charges
    2040

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Informations complémentaires
    très bon

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
MOGIER Philippe 30 avenue des graviers - 03200 ABREST Agent commercial - RSAC: 82024035600015 - Ville du greffe: CUSSET Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.