OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Mougins 280m² 1 500 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons marseille , Maisons verneuil sur avre , Maisons honfleur , Maisons limoges , Maisons saint raphael , Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE. A VOIR TRES VITE. TERRAIN PLAT DE 5200 m² APPROX. PROBABLEMENT LA PLUS BELLE AFFAIRE DU MARCHE ACTUELLEMENT. VILLA de 280 m² habitables approx + 220 m² semi entérré avec puits de lumière, fenestrons et porte de garage). AUCUN DEFAUT. CALME ABSOLU. UN DES DOMAINE FERME LES PLUS SELECTIFS DE MOUGINS (avec très faibles charges). Ce domaine ne comprend que des grosses propriétés de luxe et des grands terrains avec de belles avenues privées. Grande piscine 12 par 6. Grand hall d'entrée, double séjour avec cheminée, cuisine, 6 Chambres (4 en suite avec terasse privative). Belle hauteur sous plafond. Bureau. Buanderie. Cellier. Cave à vin. Atelier. Large garage triple. Pool house avec cuisines d'été, douche/WC + douche extérieure. Jardin rectangulaire et plat sans vis à vis. Villa avec gros potentiel de rénovation / agrandissement. Sous-sol pouvant être aménagé pour avoir une villa de 500 m² sans construction (salle de cinéma, salle de sport, appartement indépendant ou très grand garage pour plus de 8 à 10 voitures, etc). Aussi, gros potentiel d'agrandissement (emprise au sol autorisée 520 m² par 2 étages). Vue sur les collines et aperçu sur le vieux village de MOUGINS. Proche MOUGINS SCHOOL, EBICA et CIV par voie rapide. Proche autoroute, CANNES, plages et mer, aéroport (20 minutes) et golfs. Proche commerces. Contactez Sébastien MENAND (OPTIMHOME), votre agent local à MOUGINS au 06 46 43 80 68. EXCLUSIVITY. SOLE AGENT. TO SEE VERY QUICKLY. FLAT PLOT OF LAND 5200 m² APPROX. PROBABLY THE BEST DEAL OF THE MARKET ACTUALLY. NO DEFAULT. ABSOLUTE CALM. VILLA 280 m² liveable space approx + 220 m² approx below at the ground floor with the garage door and windows at the back side of the villa. PRESTIGIOUS GATED ESTATES. THE MOST SELECTIVE GATED ESTATE OF MOUGINS. In this gated estate, there is large private roads, big luxury properties and big plots of land. Large entrance hall, large living room with fire place. 6 bedrooms (4 ensuite with private terace). High celling. Office. Laundy. Pantry. Workshop. Wine cellar. Large double garage. Pool house with summer kitchen, shower and toilets. Beautifull rectangular and flat well gardened park WITHOUT OPPOSITE with the neigbourgs. Pool 12 X 6. Huge potential to renovate and enlarge. The basement could be transformed into liveable space to have a 500 m² liveable space villa without any other building (cinema room, fitness room, independant appartment or very large garage for 8/10 cars). Also possibility to enlarge the villa (building area allowed at the ground floor 520 m² + 2 floors). View over the hills until the top of the old village of Mougins. Low domain fees. Nearby the MOUGINS INTERNATIONAL SCHOOL, EBICA AND CIV by highway. Motorway in 5 minutes, easy access to airport (20 minutes), Cannes, beaches and sea, many golfs. Contact : Sébastien MENAND. +33 646 438 068. Email : sebastien.menand@optimhome.com. Website : http://www.menand.optimhome.com Contactez Sébastien MENAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487781452 Greffe de CANNES) 06 46 43 80 68 http://www.menand.optimhome.com (réf. 830039730566 / 332207 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE. A VOIR TRES VITE. TERRAIN PLAT DE 5200 m² APPROX. PROBABLEMENT LA PLUS BELLE AFFAIRE DU MARCHE ACTUELLEMENT.

EXCLUSIVITE. A VOIR TRES VITE. TERRAIN PLAT DE 5200 m² APPROX. PROBABLEMENT LA PLUS BELLE AFFAIRE DU MARCHE ACTUELLEMENT. VILLA de 280 m² habitables approx + 220 m² semi entérré avec puits de lumière, fenestrons et porte de garage). AUCUN DEFAUT. CALME ABSOLU. UN DES DOMAINE FERME LES PLUS SELECTIFS DE MOUGINS (avec très faibles charges). Ce domaine ne comprend que des grosses propriétés de luxe et des grands terrains avec de belles avenues privées. Grande piscine 12 par 6. Grand hall d'entrée, double séjour avec cheminée, cuisine, 6 Chambres (4 en suite avec terasse privative). Belle hauteur sous plafond. Bureau. Buanderie. Cellier. Cave à vin. Atelier. Large garage triple. Pool house avec cuisines d'été, douche/WC + douche extérieure. Jardin rectangulaire et plat sans vis à vis. Villa avec gros potentiel de rénovation / agrandissement. Sous-sol pouvant être aménagé pour avoir une villa de 500 m² sans construction (salle de cinéma, salle de sport, appartement indépendant ou très grand garage pour plus de 8 à 10 voitures, etc). Aussi, gros potentiel d'agrandissement (emprise au sol autorisée 520 m² par 2 étages). Vue sur les collines et aperçu sur le vieux village de MOUGINS. Proche MOUGINS SCHOOL, EBICA et CIV par voie rapide. Proche autoroute, CANNES, plages et mer, aéroport (20 minutes) et golfs. Proche commerces. Contactez Sébastien MENAND (OPTIMHOME), votre conseiller en immobilier à MOUGINS au 06 46 43 80 68.



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Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    5200 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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MENAND Sébastien 564 Chemin de l'Hubac - 06250 MOUGINS Agent commercial - RSAC: 48778145200023 - Ville du greffe: CANNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.