OPTIMHOME Immobilier : A vendre fonds de commerce 4 pièce(s) à Garrebourg 168m² 67 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Fonds de commerce marseille , Professionnels Fonds de commerce verneuil sur avre , Professionnels Fonds de commerce limoges , Professionnels Fonds de commerce saint raphael , Professionnels Fonds de commerce nancy , Professionnels Fonds de commerce provins Vous méritez l'exclusivité ! L'auberge est située sur une route touristique dans la vallée de la Zorn en Moselle, une voie de passage entre l'Alsace du Nord et la Lorraine. Le site d'implantation est remarquable, à 1 minute du plan incliné de Saint Louis (ascenseur à bateaux), un site unique en Europe, entre la voie verte le long du canal de la Marne au Rhin et les forêts qui offrent d'innombrables randonnées, sans compter l'art verrier ... les différents sites touristiques tous proches de l'auberge comptabilisent des milliers de visiteurs chaque année (locaux, régionaux, étrangers). D'une capacité de 50 places assises en salle (la première de 12,4 m² et la seconde de 26 m²) et 40 en terrasse, avec son parking privé de 720 m² adapté aux bus, le bar et l'auberge accueillent les touristes, les individuels, les familles et groupes. La décoration est atypique, artistique ce qui rend les lieux accueillant et dépaysant. L'établissement est en bon état, rénové et stylé, aux normes. Le Bar (licence touristique) fait 29 m². Un couloir dessert les 2 salles de restaurations et les WC hommes et femmes aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Les terrasses couvertes sont très appréciées et donnent sur un jardin paysagé. Le bar est rustique, sa salle sert aussi d'espace « petit déjeuner ». Les cuisines sont équipées de matériels adaptés. Cuisine de 17,55 m², salle de plonge de 11,4 m², salle de stockage de 9 m², salle de préparation sous véranda de 29 m². La cuisine proposée est traditionnelle, française. L'auberge est ouverte le midi d'avril à octobre par choix de la gérante. Le ticket moyen est de 22 euros. 3 personnes travaillent en saison à temps partiel. Cette auberge « coup de coeur » idéalement située en pleine nature est une belle affaire. Le potentiel de développement est important. Le fonds de commerce est indissociable des murs. Accompagnement pour le financement. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033354304 / 352452 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Auberge traditionnelle avec deux salles de restaurants et deux terrasses dans une vallée touristique proche de l'Alsace

L'auberge est située sur une route touristique dans la vallée de la Zorn en Moselle, une voie de passage entre l'Alsace du Nord et la Lorraine. Le site d'implantation est remarquable, à 1 minute du plan incliné de Saint Louis (ascenseur à bateaux), un site unique en Europe, entre la voie verte le long du canal de la Marne au Rhin et les forêts qui offrent d'innombrables randonnées, sans compter l'art verrier ... les différents sites touristiques tous proches de l'auberge comptabilisent des milliers de visiteurs chaque année (locaux, régionaux, étrangers).

D'une capacité de 50 places assises en salle (la première de 12,4 m² et la seconde de 26 m²) et 40 en terrasse, avec son parking privé de 720 m² adapté aux bus, le bar et l'auberge accueillent les touristes, les individuels, les familles et groupes.

La décoration est atypique, artistique ce qui rend les lieux accueillant et dépaysant.

L'établissement est en bon état, rénové et stylé, aux normes. Le Bar (licence touristique) fait 29 m². Un couloir dessert les 2 salles de restaurations et les WC hommes et femmes aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Les terrasses couvertes sont très appréciées et donnent sur un jardin paysagé.

Le bar est rustique, sa salle sert aussi d'espace « petit déjeuner ». Les cuisines sont équipées de matériels adaptés. Cuisine de 17,55 m², salle de plonge de 11,4 m², salle de stockage de 9 m², salle de préparation sous véranda de 29 m².

La cuisine proposée est traditionnelle, française. L'auberge est ouverte le midi d'avril à octobre par choix de la gérante. Le ticket moyen est de 22 euros. 3 personnes travaillent en saison à temps partiel.

Cette auberge « coup de coeur » idéalement située en pleine nature est une belle affaire. Le potentiel de développement est important.

Le fonds de commerce est indissociable des murs. Accompagnement pour le financement.

Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033354304 / 352452 )

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    67200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Commentaires
    Rénovations complètes de l'établissement

Surfaces

  • Surface
    168 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    30

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Capital
    7622

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    31575 EUR
  • CA (N-2)
    54158 EUR
  • CA (N-3)
    52537 EUR

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    430 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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