OPTIMHOME Immobilier : A vendre fonds de commerce 4 pièce(s) à Phalsbourg 168m² 40 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Fonds de commerce verneuil sur avre , Professionnels Fonds de commerce honfleur , Professionnels Fonds de commerce limoges , Professionnels Fonds de commerce saint raphael , Professionnels Fonds de commerce provins , Professionnels Fonds de commerce nancy Vous méritez l'exclusivité ! Vous avez un projet de reprise d'un restaurant ? de recréer pourquoi pas une guiguette par exemple pour allier traditions et modernité ? Un centre de bien être, de jeûne ... au pied d'innombrables chemins de randonnées balisés et de la piste cyclable du canal de la Marne au Rhin dans la vallée de la Zorn ? Ou bien encore un centre culturel qui pourrait accueillir des groupes de réflexion et de répétitions ? Vous souhaitez habiter dans un cadre de verdure en gérant des chambres d'hôtes ? Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier « commerce » Optimhome, vous propose à la vente ce fonds de commerce (avec les murs à la vente ou en location). L'auberge est située sur une route touristique dans la vallée qui constitue une voie de passage entre l'Alsace du Nord et la Lorraine. Le site d'implantation est remarquable, proche de sites touristiques accueillant des milliers de visiteurs chaque année. D'une capacité de 50 places assises en salle (la première de 12,4 m² et la seconde de 26 m²) et 40 en terrasse, avec son parking privé de 720 m² adapté aux bus, le bar et l'auberge accueillent les touristes, les individuels, les familles et groupes. La décoration est atypique, artistique ce qui rend les lieux accueillant et chaleureux. L'établissement est en bon état, rénové et stylé, aux normes. Le Bar (licence IV à céder) fait 29 m². Un couloir dessert les 2 salles de restaurations et les WC hommes et femmes aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Les terrasses couvertes sont très appréciées à la belle saison et donnent sur un jardin paysagé. Le bar est rustique, sa salle sert aussi d'espace « petit déjeuner ». Les cuisines sont équipées de matériels adaptés. Cuisine de 17,55 m², salle de plonge de 11,4 m², salle de stockage de 9 m², salle de préparation sous véranda de 29 m² qui pourra devenir un atelier, une salle très agréable, lumineuse et facile à moduler. La cuisine proposée est traditionnelle, française. L'auberge est ouverte le midi d'avril à octobre par choix de la gérante. Le ticket moyen est de 22 euros. 3 personnes travaillent en saison à temps partiel. Cette auberge « coup de coeur » idéalement située en pleine nature est une belle affaire. Le potentiel de développement est important. N'hésitez pas à demander une visite pour vous plonger dans une autre ambiance existante et à créer... et à me solliciter au 06 79 56 71 39 pour tout renseignement concernant les murs de l'auberge. Accompagnement financier possible. Possibilité également de louer le logement. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033354304 / 352452 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Activité à reprendre et à développer : Auberge, restaurant, bar, chambres d'hôtes dans un cadre exceptionnel de la vallée touristique des éclusiers

Vous avez un projet de reprise d'un restaurant ? de recréer pourquoi pas une guiguette par exemple pour allier traditions et modernité ? Un centre de bien être, de jeûne ... au pied d'innombrables chemins de randonnées balisés et de la piste cyclable du canal de la Marne au Rhin dans la vallée de la Zorn ?

Ou bien encore un centre culturel qui pourrait accueillir des groupes de réflexion et de répétitions ?

Vous souhaitez habiter dans un cadre de verdure en gérant des chambres d'hôtes ?

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier « commerce » Optimhome, vous propose à la vente ce fonds de commerce (avec les murs à la vente ou en location).

L'auberge est située sur une route touristique dans la vallée qui constitue une voie de passage entre l'Alsace du Nord et la Lorraine. Le site d'implantation est remarquable, proche de sites touristiques accueillant des milliers de visiteurs chaque année.

D'une capacité de 50 places assises en salle (la première de 12,4 m² et la seconde de 26 m²) et 40 en terrasse, avec son parking privé de 720 m² adapté aux bus, le bar et l'auberge accueillent les touristes, les individuels, les familles et groupes.

La décoration est atypique, artistique ce qui rend les lieux accueillant et chaleureux.

L'établissement est en bon état, rénové et stylé, aux normes. Le Bar (licence IV à céder) fait 29 m². Un couloir dessert les 2 salles de restaurations et les WC hommes et femmes aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Les terrasses couvertes sont très appréciées à la belle saison et donnent sur un jardin paysagé.

Le bar est rustique, sa salle sert aussi d'espace « petit déjeuner ». Les cuisines sont équipées de matériels adaptés. Cuisine de 17,55 m², salle de plonge de 11,4 m², salle de stockage de 9 m², salle de préparation sous véranda de 29 m² qui pourra devenir un atelier, une salle très agréable, lumineuse et facile à moduler.

La cuisine proposée est traditionnelle, française. L'auberge est ouverte le midi d'avril à octobre par choix de la gérante. Le ticket moyen est de 22 euros. 3 personnes travaillent en saison à temps partiel.

Cette auberge « coup de coeur » idéalement située en pleine nature est une belle affaire. Le potentiel de développement est important. N'hésitez pas à demander une visite pour vous plonger dans une autre ambiance existante et à créer... et à me solliciter au 06 79 56 71 39 pour tout renseignement concernant les murs de l'auberge.

Accompagnement financier possible. Possibilité également de louer le logement.

Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033354304 / 352452 )

** 40 000 € honoraires inclus | 35 000 € hors honoraires | Honoraires : 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    40000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Informations complémentaires
    Rénovations complètes de l'établissement

Surfaces

  • Surface
    168 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    30

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Capital
    7622

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    31575 EUR
  • CA (N-2)
    54158 EUR
  • CA (N-3)
    52537 EUR

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    430 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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