OPTIMHOME Immobilier : A vendre local d'activité à Erstein 911m² 400 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Local d'activités A vendre marseille , Professionnels Local d'activités A vendre verneuil sur avre , Professionnels Local d'activités A vendre limoges , Professionnels Local d'activités A vendre saint raphael , Professionnels Local d'activités A vendre nancy , Professionnels Local d'activités A vendre provins Vous méritez l'exclusivité ! PROCHE GARE, AUTOROUTE ET AEROPORT. Michel VITAL vous propose dans la Z.I. de ERSTEIN ce bien à usage multiple situé sur un terrain de 20 ares clos. Le bien se compose de deux bâtiments accolés : Bâtiment A : - locaux de bureaux de 63 m² au RDC et 177 m² à l'étage (locaux techniques, kitchenette, sanitaires... en sus). - un show-room de 128 m² au RDC Les locaux du premier étage pourraient être transformés partiellement ou totalement en un logement de fonction. Bâtiment B : - hall de stockage ou de production de 460 m² sol (utile) Hauteur sous faîtière de 7.55 m et latérale de 6.20 m - mezzanine de 83 m² Hauteur dessous 3.20 m et dessus 2.65 m à 4.40 m Accès par une porte sectionnelle de grand gabarit de 4 m de large et 4 m de hauteur. Ce bâtiment en structure et bardage métallique est exceptionnellement bien isolé en polyuréthane à haute densité (performance énergétique B) Proximité de la gare, de l'autoroute et de l'aéroport ( 7 km ) Affaire à saisir,, une visite s'impose ! . % honoraires acquéreur: 5,00 % Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830034336824 / 337374 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Locaux commerciaux + bureaux + hall de production ou stockage.

PROCHE GARE, AUTOROUTE ET AEROPORT.



Michel VITAL vous propose dans la Z.I. de ERSTEIN ce bien à usage multiple situé sur un terrain de 20 ares clos.



Le bien se compose de deux bâtiments accolés :



Bâtiment A :



- locaux de bureaux de 63 m² au RDC et 177 m² à l'étage (locaux techniques, kitchenette, sanitaires... en sus).



- un show-room de 128 m² au RDC



Les locaux du premier étage pourraient être transformés partiellement ou totalement en un logement de fonction.



Bâtiment B :



- hall de stockage ou de production de 460 m² sol (utile) Hauteur sous faîtière de 7.55 m et latérale de 6.20 m



- mezzanine de 83 m² Hauteur dessous 3.20 m et dessus 2.65 m à 4.40 m



Accès par une porte sectionnelle de grand gabarit de 4 m de large et 4 m de hauteur.



Ce bâtiment en structure et bardage métallique est exceptionnellement bien isolé en polyuréthane à haute densité (performance énergétique B)



Proximité de la gare, de l'autoroute et de l'aéroport ( 7 km )



Affaire à saisir,, une visite s'impose !

. % honoraires acquéreur: 5,00 % Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830034336824 / 337374 )

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    7.55 m

Surfaces

  • Surface
    911 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
VITAL Michel 15 Rue des Primevères - 67118 GEISPOLSHEIM Agent commercial - RSAC: 81063541700019 - Ville du greffe: STRASBOURG Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.