OPTIMHOME Immobilier : A vendre local d'activité à Marseille 2500m² 3 120 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Local d'activités A vendre marseille , Professionnels Local d'activités A vendre verneuil sur avre , Professionnels Local d'activités A vendre limoges , Professionnels Local d'activités A vendre saint raphael , Professionnels Local d'activités A vendre provins , Professionnels Local d'activités A vendre nancy Vous méritez l'exclusivité ! BOUCHES-DU-RHÔNE - MARSEILLE 13014 - A vendre, en pleine zone industrielle, à proximité de l'autoroute Nord, ensemble immobilier de 4.000 m² environ, sur un terrain de 5.157 m². Cet ensemble comprend : - un entrepôt loué de 500 m², avec ouvertures sur toute une façade : possibilité de stockage marchandises et matériel, accès camions, - un bâtiment sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un plateau de 1.100 m², agrandi d'une mezzanine de 300 m², auquel vient s'ajouter un autre plateau de 600 m², avec 150 m² de mezzanine ; ces deux plateaux sont contigus et peuvent être soit réunis, soit dissociés puisqu'ils bénéficient d'accès indépendants ; le rez-de-chaussée est loué (même locataire). au premier niveau, un ensemble de 7 bureaux (espaces modulables selon les besoins), sur environ 300 m² (dont 100 m² loués), avec points d'eau. au second niveau, 1.100 m² non occupés. Le bail commercial a pris effet en octobre 2016. Loyer hors charges annuel de 115.200 € (9.600 € mensuels). Activité du locataire sans nuisance : stockage de pièces détachées et négoce. 15 places de parking viennent compléter cet ensemble. Bâtiment en très bon état (2007). Toutes activités industrielles et/ou commerciales. Possibilité d'extension (règlement de zone applicable : UEa). Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 830030755350 / 316950 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE INDUSTRIEL ET COMMERCIAL

BOUCHES-DU-RHÔNE - MARSEILLE 13014 - A vendre, en pleine zone industrielle, à proximité de l'autoroute Nord, ensemble immobilier de 4.000 m² environ, sur un terrain de 5.157 m². Cet ensemble comprend :

- un entrepôt loué de 500 m², avec ouvertures sur toute une façade : possibilité de stockage marchandises et matériel, accès camions,



- un bâtiment sur trois niveaux :

au rez-de-chaussée, un plateau de 1.100 m², agrandi d'une mezzanine de 300 m², auquel vient s'ajouter un autre plateau de 600 m², avec 150 m² de mezzanine ; ces deux plateaux sont contigus et peuvent être soit réunis, soit dissociés puisqu'ils bénéficient d'accès indépendants ; le rez-de-chaussée est loué (même locataire).

au premier niveau, un ensemble de 7 bureaux (espaces modulables selon les besoins), sur environ 300 m² (dont 100 m² loués), avec points d'eau.

au second niveau, 1.100 m² non occupés.



Le bail commercial a pris effet en octobre 2016. Loyer hors charges annuel de 115.200 € (9.600 € mensuels). Activité du locataire sans nuisance : stockage de pièces détachées et négoce.



15 places de parking viennent compléter cet ensemble. Bâtiment en très bon état (2007).



Toutes activités industrielles et/ou commerciales. Possibilité d'extension (règlement de zone applicable : UEa).

Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 830030755350 / 316950 )

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    3120000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    2500 m2
  • Surface terrain
    5157 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    15
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NAKACHE Marilyn 103 rue Alphonse Daudet - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 51924743100017 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.