OPTIMHOME Immobilier : A vendre local commercial 4 pièce(s) à Lectoure 280m² 233 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail marseille , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail verneuil sur avre , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail limoges , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint raphael , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail nancy , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail provins Vous méritez l'exclusivité ! Ce bâtiment commercial en bord de Nationale (la route des vacances de neige sur l'axe Agen-Auch-Tarbes) d'une surface de 300m2 est l'outil de travail indispensable que vous recherchez ! Dans un écrin de verdure, deux salles panoramiques et une terrasse de 60m2 peuvent héberger 180 convives. L'accès est aisé, le parking vaste sur 7000m2 (bienvenue aux poids lourds). Jusqu'à présent, le local était un restaurant-routier sur une zone cantonale d'activités. Un logement de fonction de 50m2 environ avec un balcon est disponible à l'étage. Les voisins? un transporteur routier, une coopérative céréalière prochainement, des lots viabilisés disponibles à la vente, un avenir pour les entrepreneurs, à quelques kilomètres de la ville thermale de Lectoure et son futur casino. Un droit au bail est également proposé - voir annonce dédiée sur site www.schaap.optimhome.com Je vous laisse le soin de vous projeter dans ces locaux spacieux en campagne ! Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830039566004 / 348899 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A saisir, local commercial en campagne le long de la RN21 - Lectoure Gers

Ce bâtiment commercial en bord de Nationale (la route des vacances de neige sur l'axe Agen-Auch-Tarbes) d'une surface de 300m2 est l'outil de travail indispensable que vous recherchez !



Dans un écrin de verdure, deux salles panoramiques et une terrasse de 60m2 peuvent héberger 180 convives. L'accès est aisé, le parking vaste sur 7000m2 (bienvenue aux poids lourds). Jusqu'à présent, le local était un restaurant-routier sur une zone cantonale d'activités.



Un logement de fonction de 50m2 environ avec un balcon est disponible à l'étage.



Les voisins? un transporteur routier, une coopérative céréalière prochainement, des lots viabilisés disponibles à la vente, un avenir pour les entrepreneurs, à quelques kilomètres de la ville thermale de Lectoure et son futur casino.



Un droit au bail est également proposé - voir annonce dédiée sur site www.schaap.optimhome.com



Je vous laisse le soin de vous projeter dans ces locaux spacieux en campagne ! Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830039566004 / 348899 )

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Commentaires
    bon - poutres apparentes - grande hauteur sous plafond

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    10465 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    30
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
SCHAAP Odile Lieu dit Mounet du Hour - 32700 LECTOURE Agent commercial - RSAC: 47847843100024 - Ville du greffe: AUCH Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.