OPTIMHOME Immobilier : A vendre local commercial 27 pièce(s) à La cure 0m² 1 050 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail marseille , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail verneuil sur avre , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail limoges , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint raphael , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail nancy , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail provins Vous méritez l'exclusivité ! Vous allez devenir propriétaire, idéalement avec la gérance, de cet hôtel-restaurant 3* logis du haut Jura pour son charme intérieur, sa propreté, les matériaux choisis pour les chambres, son format, son esprit familial et sa situation au pied des pistes dans l'un des 4 villages de la plus grande station de ski et de loisirs d'été de la région, à quelques kilomètres de la Suisse, 45 mn de Genève, 1h45 de Lyon, 45 mn de Bellegarde et du TGV pour Paris. En plus du luxe de la campagne, tous commerces et commodités familiales existent aux alentours. Vos clients partent de l'hôtel à ski de fond ou raquettes et sont proches du ski alpin. Idéalement en couple, suite aux gérants actuels qui ont relancé l'établissement depuis 15 ans après 4 ans de fermeture et désormais désireux de profiter de leur retraite. l'exploitation est réalisée sur 1400 m² très agréables et fonctionnels sur plusieurs niveaux pour un chiffres d'affaires de près de 450 k€ et un EBE retraité et optimisé de près de 70 k€ avec 1 salariés et deux saisonniers, avec monsieur en cuisine et madame à l'accueil, à la gestion et au service. Au rez de chaussée, vous disposez d'une salle de bar (14 pax) et d'une grande salle de restaurant (60 pax) de 20 à 30 couverts par jour en saisons, d'une cuisine spacieuse, d'un salon, d'un appartement privé avec 2 chambres, cuisine et séjour et de garages réaménagés en locaux de stockage. Un futur développement du restaurant au niveau semi-gastronomique pourrait être un plus dans la région. A l'étage nous trouvons 13 chambres très agréablement décorées dans un style de montagne dont la majorité avec volets, rideaux, belle literie, douche salle de bain cosy , toilettes, télévision, double vitrage pour des tarifs allant de 46 (single) à 118 euros (suite) et des formules pensions et demi pensions avec des taux d'occupations en moyenne de 60% en hiver et en été avec des pics mensuels de près de 100%. Au deuxième étage, nous trouvons un appartement F3 et deux chambres indépendantes plus un grenier. Au rez de jardin bas face pistes de ski de fond, nous trouvons une première grande pièce potentielle salle de jeu, de séminaire ou de détente, de nombreuses réserves, économat et caves, un grand local à ski, chaufferie fuel, laverie, buanderie, ainsi qu'une grande pièce facilement accessible de l'extérieur pouvant être aménagée en chambre handicapés avec salle de bain. L'hôtel est fermé 10 semaines par an. Vous recevez le loyer de l'exploitation également à céder. Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830030504516 / 309310 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Murs d'hôtel restaurant de charme du haut jura

Vous allez devenir propriétaire, idéalement avec la gérance, de cet hôtel-restaurant 3* logis du haut Jura pour son charme intérieur, sa propreté, les matériaux choisis pour les chambres, son format, son esprit familial et sa situation au pied des pistes dans l'un des 4 villages de la plus grande station de ski et de loisirs d'été de la région, à quelques kilomètres de la Suisse, 45 mn de Genève, 1h45 de Lyon, 45 mn de Bellegarde et du TGV pour Paris. En plus du luxe de la campagne, tous commerces et commodités familiales existent aux alentours. Vos clients partent de l'hôtel à ski de fond ou raquettes et sont proches du ski alpin. Idéalement en couple, suite aux gérants actuels qui ont relancé l'établissement depuis 15 ans après 4 ans de fermeture et désormais désireux de profiter de leur retraite. l'exploitation est réalisée sur 1400 m² très agréables et fonctionnels sur plusieurs niveaux pour un chiffres d'affaires de près de 450 k€ et un EBE retraité et optimisé de près de 70 k€ avec 1 salariés et deux saisonniers, avec monsieur en cuisine et madame à l'accueil, à la gestion et au service. Au rez de chaussée, vous disposez d'une salle de bar (14 pax) et d'une grande salle de restaurant (60 pax) de 20 à 30 couverts par jour en saisons, d'une cuisine spacieuse, d'un salon, d'un appartement privé avec 2 chambres, cuisine et séjour et de garages réaménagés en locaux de stockage. Un futur développement du restaurant au niveau semi-gastronomique pourrait être un plus dans la région. A l'étage nous trouvons 13 chambres très agréablement décorées dans un style de montagne dont la majorité avec volets, rideaux, belle literie, douche salle de bain cosy , toilettes, télévision, double vitrage pour des tarifs allant de 46 (single) à 118 euros (suite) et des formules pensions et demi pensions avec des taux d'occupations en moyenne de 60% en hiver et en été avec des pics mensuels de près de 100%. Au deuxième étage, nous trouvons un appartement F3 et deux chambres indépendantes plus un grenier. Au rez de jardin bas face pistes de ski de fond, nous trouvons une première grande pièce potentielle salle de jeu, de séminaire ou de détente, de nombreuses réserves, économat et caves, un grand local à ski, chaufferie fuel, laverie, buanderie, ainsi qu'une grande pièce facilement accessible de l'extérieur pouvant être aménagée en chambre handicapés avec salle de bain. L'hôtel est fermé 10 semaines par an. Vous recevez le loyer de l'exploitation également à céder. Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830030504516 / 309310 )

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    27
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