OPTIMHOME Immobilier : A vendre local commercial à Rouvrois sur othain 350m² 197 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail marseille , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail verneuil sur avre , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail limoges , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint raphael , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail nancy , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail provins Vous méritez l'exclusivité ! Oui vous avez trouvé le bel établissement que vous recherchez....cause retraite, au coeur d'un village verdoyant, un établissement de très grande renommée pour la qualité de ses produits et la régularité tout au long de l'année de toutes ses prestations. Ceci est capital pour une clientèle très fidélisée: situé sur un axe très passager et à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Cette belle affaire, bien tenue depuis 35 ans par les mêmes propriétaires, avec aux commandes un chef dont la passion pour la bonne cuisine est connue et réputée, figure dans tous les guides gastronomiques qui comptent aujourd'hui. Il participe entre autres à l'émission cuisine sur Mirabelle TV, ce qui renforce sa position sur tout le Grand EST et au delà des frontières. La surface exploitable du bâtiment abritant cette belle affaire, indissociable du fonds de commerce (voir annonce sur mon site à la rubrique Commerces Entreprise mandat 310653) se compose comme suit: -entrée sur une salle d'accueil avec bar convivial Licence IV, ou l'un peut aussi dresser 15 couverts, la salle de restauration chaleureuse de 30 couverts et une salle séparée de 14 couverts (diners d'affaires et autres). Terrasse pour une quinzaine couverts en été) avec store-banne. Doubles lavabo et toilettes dont une pour handicapés, A l'étage une très grande salle lumineuse de 120m², pour 60 couverts (utilisée pour repas d'entreprise, réceptions, baptêmes, communions et mariages). L'outil de travail essentiel, c'est la cuisine et tous ses équipements et moyens pour travailler dans les meilleures conditions: -cuisine spacieuse et fonctionnelle avec double piano, et matériel professionnel. -contigu mais séparé, un grand local plonge, 2 chambres froides, une buanderie et une lingerie; -grand garage accès direct sur rue. En plus outre un appartement de fonction pour les propriétaires, pour le personnel (stagiaire ou apprenti une grande chambre avec 2 lits séparés et une cabine de douche et une autre chambre avec un lit simple et cabine de douche également et un WC séparé. Grenier. Cave à vin et autre cave pour la chaufferie, chaudière récente. Terrain plat de 4a 50ca environ à l'arrière+ bucher. Les locaux ce cet établissement sont aux prix affiché sur cette annonce de vente auquel il faut ajouter le prix du fonds de commerce de 66000€ FAI soit au total 263000€. C'est à vous de venir découvrir cet outil de travail qui est en ordre de marche pour une exploitation immédiate. Appelez moi, je suis disponible 7 jours sur 7 et me tiens à votre disposition pour une visite et en parler avec les actuels propriétaires qui sont prêts à vous accompagner dans vos débuts si vous le souhaitez Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830030692693 / 310561 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

RESTAURANT RENOMME

Oui vous avez trouvé le bel établissement que vous recherchez....cause retraite, au coeur d'un village verdoyant, un établissement de très grande renommée pour la qualité de ses produits et la régularité tout au long de l'année de toutes ses prestations. Ceci est capital pour une clientèle très fidélisée: situé sur un axe très passager et à proximité de la Belgique et du Luxembourg.

Cette belle affaire, bien tenue depuis 35 ans par les mêmes propriétaires, avec aux commandes un chef dont la passion pour la bonne cuisine est connue et réputée, figure dans tous les guides gastronomiques qui comptent aujourd'hui. Il participe entre autres à l'émission cuisine sur Mirabelle TV, ce qui renforce sa position sur tout le Grand EST et au delà des frontières.

La surface exploitable du bâtiment abritant cette belle affaire, indissociable du fonds de commerce (voir annonce sur mon site à la rubrique Commerces Entreprise mandat 310653) se compose comme suit:

-entrée sur une salle d'accueil avec bar convivial Licence IV, ou l'un peut aussi dresser 15 couverts, la salle de restauration chaleureuse de 30 couverts et une salle séparée de 14 couverts (diners d'affaires et autres). Terrasse pour une quinzaine couverts en été) avec store-banne.

Doubles lavabo et toilettes dont une pour handicapés,

A l'étage une très grande salle lumineuse de 120m², pour 60 couverts (utilisée pour repas d'entreprise, réceptions, baptêmes, communions et mariages).



L'outil de travail essentiel, c'est la cuisine et tous ses équipements et moyens pour travailler dans les meilleures conditions:

-cuisine spacieuse et fonctionnelle avec double piano, et matériel professionnel.

-contigu mais séparé, un grand local plonge, 2 chambres froides, une buanderie et une lingerie;

-grand garage accès direct sur rue.



En plus outre un appartement de fonction pour les propriétaires, pour le personnel (stagiaire ou apprenti une grande chambre avec 2 lits séparés et une cabine de douche et une autre chambre avec un lit simple et cabine de douche également et un WC séparé. Grenier.

Cave à vin et autre cave pour la chaufferie, chaudière récente.

Terrain plat de 4a 50ca environ à l'arrière+ bucher.



Les locaux ce cet établissement sont aux prix affiché sur cette annonce de vente auquel il faut ajouter le prix du fonds de commerce de 66000€ FAI soit au total 263000€.



C'est à vous de venir découvrir cet outil de travail qui est en ordre de marche pour une exploitation immédiate.

Appelez moi, je suis disponible 7 jours sur 7 et me tiens à votre disposition pour une visite et en parler avec les actuels propriétaires qui sont prêts à vous accompagner dans vos débuts si vous le souhaitez



Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830030692693 / 310561 )

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    197600 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    980 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
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ANDRE Jean-Pierre 58 Avenue Jules Ferry - 55100 VERDUN Agent commercial - RSAC: 80443031200012 - Ville du greffe: BAR LE DUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.