OPTIMHOME Immobilier : A vendre entrepôt / local industriel 16 pièce(s) à Saint julien les rosiers 481m² 556 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Entrepôts A vendre marseille , Professionnels Entrepôts A vendre verneuil sur avre , Professionnels Entrepôts A vendre limoges , Professionnels Entrepôts A vendre saint raphael , Professionnels Entrepôts A vendre nancy , Professionnels Entrepôts A vendre provins Vous méritez l'exclusivité ! Sur la commune de Saint Julien les Rosiers, dans une zone artisanale, à seulement 6 km du centre d'Alès et de son pole mécanique, à proximité de la rocade et de ses facilités de dessertes, vous trouverez cet ensemble immobilier professionnel intégré. Le bâtiment comprend un hangar de 250 m2 avec son bureau Superviseur, 2 autres bureaux climatisés dont un de 26 m2 pouvant servir de show room (grandes baies vitrées avec volets roulants), et deux appartements indépendants de types 3 pouvant êtres réunis pour faire un duplex d'un peu plus de 100 m2. Le terrain a une surface de 2139 m2, et est entièrement clos et aménagé pour pouvoir recevoir des semis remorques (Portail électrique en acier de 6 mètres de large). La surface globale de stockage est conséquente via notamment l'aménagement de racks dans le hangar, et de bacs à granulats sur le terrain. Le bâtiment se situe dans une zone artisanale, ce qui vous permettra d'exercer la profession de votre choix sans contraintes liées au voisinage (Pour toute activité liée à la manipulation ou au stockage de produits dangereux ou explosifs, merci de vous renseigner sur les autorisations locales d'exercices auprès des autorités compétentes). Le voisinage est sympathique car la commune de Saint Julien les Rosiers est une petite commune semi-rurale en première couronne de la ville d'Alès. Vous y trouverez sur place ou à proximité, tous les services nécessaires à vos besoins. Le local est idéal pour regrouper sur un seul lieu de vie et de travail son activité d'artisan, de commerçant (pour y stocker sa marchandise), ou une PME. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 52 63 98 31. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Stéphane LAPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529885527 Greffe de NIMES) 06 52 63 98 31 http://www.laportes.optimhome.com (réf. 830034699275 / 354421 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Local artisanal à proximité d'Alès

Sur la commune de Saint Julien les Rosiers, dans une zone artisanale, à seulement 6 km du centre d'Alès et de son pole mécanique, à proximité de la rocade et de ses facilités de dessertes, vous trouverez cet ensemble immobilier professionnel intégré.



Le bâtiment comprend un hangar de 250 m2 avec son bureau Superviseur, 2 autres bureaux climatisés dont un de 26 m2 pouvant servir de show room (grandes baies vitrées avec volets roulants), et deux appartements indépendants de types 3 pouvant êtres réunis pour faire un duplex d'un peu plus de 100 m2.



Le terrain a une surface de 2139 m2, et est entièrement clos et aménagé pour pouvoir recevoir des semis remorques (Portail électrique en acier de 6 mètres de large).



La surface globale de stockage est conséquente via notamment l'aménagement de racks dans le hangar, et de bacs à granulats sur le terrain.



Le bâtiment se situe dans une zone artisanale, ce qui vous permettra d'exercer la profession de votre choix sans contraintes liées au voisinage (Pour toute activité liée à la manipulation ou au stockage de produits dangereux ou explosifs, merci de vous renseigner sur les autorisations locales d'exercices auprès des autorités compétentes).



Le voisinage est sympathique car la commune de Saint Julien les Rosiers est une petite commune semi-rurale en première couronne de la ville d'Alès. Vous y trouverez sur place ou à proximité, tous les services nécessaires à vos besoins.

Le local est idéal pour regrouper sur un seul lieu de vie et de travail son activité d'artisan, de commerçant (pour y stocker sa marchandise), ou une PME.



Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 52 63 98 31. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Stéphane LAPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529885527 Greffe de NIMES) 06 52 63 98 31 http://www.laportes.optimhome.com (réf. 830034699275 / 354421 )

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    556400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    481 m2
  • Surface terrain
    2139 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    40
  • Nombre garages/Box
    2
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LAPORTE Stéphane Paussan - 30140 MIALET Agent commercial - RSAC: 52988552700026 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.